保证金和保底款能否同时适用,需视具体情况而定。若合同有明确约定,则按约定执行;若合同未约定,需考量两者性质和目的。若功能相似,同时适用可能加重一方负担,法院可能不支持;若功能互补,为不同交易环节保障,同时适用合理。
......履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕,双方按约完成各自义务后可退还;若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行,也应退还;若交付方无违约行为,而接收方违约,交付方有权要求退还保证金。
......先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域,发包方可要求承包方缴纳工程保证金,以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过,收取保证金需有合法依据和明确约定,且应按规定管理和退还,若违规收取或挪用,会引发法律风险。
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上海锦天城(济南)律师事务所
张明骏律师,毕业于山东大学法律专业。本人以高度的法律信仰,充足的知识储备,饱满的工作热情,提供贴心优质的法律服务。擅长债权债务纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、交通事故、人身损害赔偿、合同纠纷及公司法律事务。
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