第一条 甲方用作抵押的房产基本情况第二条 根据本合同,甲乙双方确认:债务人为;抵押期限为。第三条 利息,甲方应于每月日给付乙方,不得拖欠。第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。
......甲方,乙方,身份证号码,地址,电话,甲方因本人…需要,向乙方申请贷款,并以自有车辆作为抵押物,汽车种类及牌号…车架号…发动机号…借款总金额:人民币…元,借款期限说明。若届时不能全部还款,每延期一日,甲方需按照全部借款的百分之…支付迟延履行金。风险提示。甲方乙方分别签字盖章,年月日。
......最好写明借款人的身份证号码,另外最好写明借款地址,借款人 身份证号出款人身份证号借款人因资金紧缺于何时向出款人借现金多少元,该钱于何时还清,期间每月给出款人利息多少元。签订日期:借款人签名:出款人签名。
......
借款抵押人 (以下简称甲方 ) :
法定代表人:________职务:
地址:电话:
借款抵押权人 (以下简称乙方 ) :
法定代表人:________职务:
地址:电话:
为明确责任,恪守信用,双方遵照有关法律,协商一致,订立本合同。 甲方向乙方借款。甲方以 (以下简称 :“甲方抵押物” ) 作为借款抵押物,抵押物按当月市场价值的 %计算,向乙方 借款。双方经协商一致,特订立本合同:
第一条:借款内容:
(1)、借款金额:甲方已确认收到乙方发放贷款金额为:
人民币 ____________________元(¥ ) 。
(2)、借款期限:该借款自 年 月 ___日至 年 月 日止。
(3)、借款利率及计息方法:借款利率按每月百分之 ___ __( %) 计算。利息从贷款方放款之日起计算,按月结息,乙方应每月按时偿还利息,借 款到期时还清本息。
第二条:抵押物事项
1、抵押物名称:__
2、所在地点:___ __
3、抵押物价值总金额:________________________
第三条:甲乙双方的义务
(一 ) 、乙方的义务:
1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。
2、在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。 (二 ) 、甲方的义务:
1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、甲方抵押价值低于本合同要求时,应在 15天内向乙方提供新的抵押物, 若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权追偿已借出的借款本息。
3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响,如 乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节, 乙方通知甲方当即改正或可终止本合 同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。
第四条:违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失, 乙方应负责违约责任。
2、甲方如不按期付息还本,或有其他违约行为,乙方有权停止借款,并要 求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。
4、甲方如不按期付息还本,甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息(抵押物 按当月市场价值 %计算)。甲方抵押物归乙方所有,若有不足抵偿部分,乙方 仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
第五条:其他规定
1、 发生下列情况之一时, 乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放 的借款。
(1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)、甲方与第三者发生诉讼,无力向乙方偿付借款本息。
(3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2、 乙方有权检查、 监督借款的使用情况, 甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3、 甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款, 须在事前以 书面形式通知对方。 双方达成协议前, 本合同中的各项条款仍然有效。 双方达成 协议后,在补充条款里注明,双方签章后生效。
第六条:补充条款
第七条:本合同生效条件:
本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立 即生效。
甲方:(章 ) 乙方: (章 ) 法定代表人签字:法定代表人签字:
合同签订时间:年 月 日 合同签订时间:年 月 日
甲方: (以下称甲方)乙方: (以下称乙方) 甲方因资金缺口,向乙方借款,并以甲方自由房屋提供抵押担保。甲、乙双方经过协商一致,达成如下协议:
一、甲方向乙方借款10万元整(壹拾万元整),乙方应当在本协议签字生效当日给付甲方10万元款项;给付方式为汇入甲方指定银行账户 ————————————;
二、利息率按银行同期利率计算至还款结束;(这条可以不用,看你们之间利息怎么约定)
三、利息和本金一并归还,还款日期为某年某月某日,还款方式为汇入乙方指定的银行账户————————————;
四、甲方以座落于(地址写明)的房产一套提供抵押担保;并由甲方办理抵押担保权利登记手续;甲方可以在归还所有款项后撤销抵押登记,而无需乙方同意;
五、其他约定事项: 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,并经甲、乙双方签字或者盖章生效。 甲方: 乙方: (时间写上去) 协议条款差不多就这样,你们也可以自行增加或者减少条款或者改变条款内容。
广东雄宇律师事务所
刘婉芬律师擅长于处理公司日常经营法律事务、经济合同纠纷、劳动纠纷、债权债务及刑事辩护,曾成功为刘某某等涉黑案犯罪团伙主要成员办理取保候审,自从事法律工作以来已办理数百件相关的案件,善于为当事人争取权益.为其制定有利的诉讼方案.以达到好的诉讼结果,具有较强的判断能力及逻辑分析能力;受人之托忠人之事、欢迎来电阐述案情提问咨询!(想了解更多法律知识可以搜索关注“晌法”微信公众号)
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