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临时用地补偿费用的标准和额度,依据市、县级政府批准的征地补偿与安置方案确定。如土地补偿费和安置补助费不能维持受安置农户原生活水平,可增加补助费。原规定中土地补偿费和安置补助费总和不超过前三年平均年产值30倍的上限已删除。
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购买新土地使用权需缴纳印花税、契税、土地使用税等。交易须满足:土地权须合法取得,划拨方式取得的也须按规定办理手续。转让时需缴营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税等。企业应高度重视税务费用,遵守法律规定,履行纳税义务。
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根据国家法规,基本农田保护区包括蔬菜瓜果种植基地、农业科研和教育用地、具备水利与水土保持措施的可耕地,以及改造中的或具改造价值的中、低产梯田。粮食、棉花和油料作物种植基地的耕地也受保护。
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违反土地管理法规,非法占用耕地或林地,触犯刑法的新立案标准为:个人或集体在耕地上进行基本农田建设,占地五亩以上或非基本农田十亩以上;擅自侵占防护林地或特种用途林地五亩以上;非法侵占其他林地十亩以上;破坏其他农用土地规模较大。
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