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擅长专业:
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岳池县物业纠纷律师在线服务
莫川律师
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四川顿开(重庆)律师事务所
邻水县东临路103号
5.0
分
来自44人评价
帮助人数:1346
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
157-6020-0314
更多>
#律师简介:莫川律师,四川顿开(重庆)律师事务所,中华全国律师协会会员,毕业于四川师范大学,获法学学士学位莫川律师受过全面系统的法学理论教育和律师职业培训,具备全面系统的法律专业知识,擅长处理婚姻家庭、交通事故以及各类合同纠纷、侵权纠纷,并具有丰富的刑事辩护经验。
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沈阳市大东区紫竹茗郡小区停车费怎么收
物业公司是否有权向业主收取停车费用,取决于具体情况。一般而言,小区内地面停车每月最高收费70元。社会车辆临时驶入小区,首小时免费,超时则每小时收费2元,每日最高10元。不足1小时按1小时计算。
#房产纠纷
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物业有权利锁水表井吗
物业有权对水表井上锁,这是为了加强管理和保障公共设施安全。作为小区共用设施,管道井的管控是物业管理工作的一部分。在必要时,物业会对管道井实施上锁,以确保住户的财产安全。水电井内含有铜制构件,若被盗将影响业主生活。
#房产纠纷
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未住的房子需要交物业费吗
通常情况下,购买的房产即使没有入住,也需要缴纳物业费用。业主和物业管理部门可以通过深入协商达成共识,但我国法律并未明确规定是否必须收取。不过,一些地方性法规允许长期闲置的住宅适量减少物业费用。
#房产纠纷
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本小区业主没有车位,开车能进小区吗
关于未购车库业主禁止驶入小区的问题,需审视小区停车位情况。若小区有空余车位,禁止进入则不合理且违法;若车位已满,禁止进入则合理合法。购房时若开发商明确车位单独出售,业主需购买。购买前请了解车位价格法律规定,以防开发商乱定价。
#房产纠纷
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物业费几年不交可以作废
拖欠物业费的问题不受时效性限制,长期有效。只要在物业公司服务期间,业主未支付费用,该拖欠行为便持续存在。但物业公司停止服务后,若三年内未就拖欠物业费提起诉讼,可能失去法律胜诉权。这意味着,虽然拖欠物业费的行为长期有效,但物业公司需在一定时间内采取法律行动,否则可能面临无法追回费用的风险。因此,业主应及时支付物业费,而物业公司也应在合理期限内采取必要措施维护自身权益。
#房产纠纷
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鸡西市物业小区不让停车是否合法
公共分摊车位归全体业主共有,使用权可依法定程序行使。小区物业限制或阻止公摊车位停放违反法律规定,但禁止产权车位停放则合法。社区通常设置公摊车位,归业主共有,业主有权依法使用。
#房产纠纷
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物业费不交的合法理由有哪些
业主可合法拒交物业费的情形有:超出合同约定的收费范围和标准;物业管理公司未履行合同约定义务且整改不到位;物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件等。
#房产纠纷
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广安XX公司诉丁XX物业服务合同纠纷一案一审民事裁定书
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广安XX公司诉舒XX物业服务合同纠纷一案一审民事裁定书
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广安XX公司诉被告杨X、李XX物业服务合同纠纷一案一审民事裁定书
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