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房屋租赁纠纷的诉讼时效是多久

我国法律规定，房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年，自权益受损明确知晓或应知之日起计算。特殊情况可按特别规定处理；如超过二十年，除非有特殊情况经申请，法院一般不提供保护。 #房产纠纷 1327次阅读
贵州微小企业被强拆，应如何申请补偿

微小型企业在拆迁中的补偿复杂，涉及土地使用权按市场价补偿，自建设施按价值评估，租赁厂房需考虑租金损失；装修及附属设施按实际成本、使用年限评估；设备重置和搬迁费用，包括损坏补偿；停产停业损失根据企业性质、效益综合评估。 #房产纠纷 1249次阅读
租房转租需要满足哪些条件

房屋权益转租须经出租人同意，签订正式合同并注明终止日期不超过原租期，双方签字盖章生效。转租后，承租人行使出租人权利并履行义务，遵循原合同所有条款。 #房产纠纷 811次阅读
承租人可以获得哪些拆迁补偿项目

房屋征收涉及搬迁费用，由政府支付；装修装饰的租客有权索偿；承租人可申请停产停业损失赔偿。补偿标准各地不一，国家层面包括房屋补偿费（按平方米计）、周转补偿费（按人口月补贴）、奖励性补偿（鼓励配合或放弃权益）和宅基地及房屋重置价的综合计算。 #房产纠纷 1377次阅读

办理租赁合同需要缴纳多少税费

个人出租住宅所得税为10%，免除租赁合同印花税。出租住房营业税减半（基准3%），房产税4%及城镇土地使用税不征。对企业出租居住用房，如按市场价格，可享受4%低税率房产税优惠。旨在减轻税费负担，鼓励市场活力。 #房产纠纷 1320次阅读
居住用房转租应如何办理

承租人转租住房需经出租人明确许可并遵循法规，签订的新租赁合同须基于双方真实意愿。已授权转租或合同有相应约定的，承租方可将房产出租。转租期间，禁止私自搭建、欠租，且需遵守原租赁合同期限。 #房产纠纷 832次阅读
北京市延庆区房产税扣减比率是多少

房产税税率有两种：一是按剩余房产价值，1.2%年税率；二是以租金收入计，12%税率。自2001年起，个人自住民宅租赁适用4%优惠税率，但具体政策可能有更新，请核实当地规定。 #房产纠纷 891次阅读