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义县房屋租赁律师在线服务
杨士富律师
辽宁融基律师事务所
辽宁省锦州市解放路五段13号凌河商务大厦六楼
4.9
分
来自22人评价
帮助人数:2044
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-4065-8331
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#律师简介:杨士富律师,男,1964年1月生,汉族,辽宁锦州人,辽宁融基律师事务所创始人,北京大学法学院访问学者,中国人民大学经济法学硕士,主编《经济法原理与实务》——北京大学出版社出版,作为畅销书被北京大学出版社评为特等奖,专著《国际商法理论与实务》——中国林业出版社与中国农业大学出版社联合出版。曾为辽、东北、国内数十家企业提供法律顾问服务。在律师执业中,以处理民商事案件为主,曾办理过民事、刑事、经济、涉外、知识产权、房地产、金融以及企业改制、重组,尽职调查等诉讼和非诉业务。
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房屋拆迁补偿金额是如何确定的
根据不同情况,拆迁补偿分为:1.个人所有非居房屋:所有者100%货币补偿(仅针对非出租)。2.公有出租非居:所有者20%,承租人80%货币补偿。3.房管部门代管:所有者与承租人均为80%货币补偿。4.宗教团体所有经租:所有者100%,承租人80%市场价值补偿。以上均为房屋市场价值评估值计算。请注意,这些比例仅适用于特定房屋类型和管理情况。
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未交租金的诉讼时效是多长时间
租赁纠纷中,未付租金的诉讼时效一般为三年,自受害方知悉侵权行为和责任方算起。特殊情况若超过二十年,法院不再保护。法律另有规定的,须遵照执行;权利人可申请法院酌情延长诉讼时效。
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民法典中租赁合同租金纠纷诉讼时效有多长
租赁合同纠纷中,租金的法定诉讼时效为三年,自权利人知悉权益受损和义务人责任时起算。特殊情况如有特别规定或超二十年未主张,权利可能丧失。法院可酌情延长诉讼时效。
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房屋租赁纠纷的诉讼时效是多久
我国法律规定,房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年,自权益受损明确知晓或应知之日起计算。特殊情况可按特别规定处理;如超过二十年,除非有特殊情况经申请,法院一般不提供保护。
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贵州微小企业被强拆,应如何申请补偿
微小型企业在拆迁中的补偿复杂,涉及土地使用权按市场价补偿,自建设施按价值评估,租赁厂房需考虑租金损失;装修及附属设施按实际成本、使用年限评估;设备重置和搬迁费用,包括损坏补偿;停产停业损失根据企业性质、效益综合评估。
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租房转租需要满足哪些条件
房屋权益转租须经出租人同意,签订正式合同并注明终止日期不超过原租期,双方签字盖章生效。转租后,承租人行使出租人权利并履行义务,遵循原合同所有条款。
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承租人可以获得哪些拆迁补偿项目
房屋征收涉及搬迁费用,由政府支付;装修装饰的租客有权索偿;承租人可申请停产停业损失赔偿。补偿标准各地不一,国家层面包括房屋补偿费(按平方米计)、周转补偿费(按人口月补贴)、奖励性补偿(鼓励配合或放弃权益)和宅基地及房屋重置价的综合计算。
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青岛市中山公园管理处与淄博XX公司、山东XX公司、青岛XX公司房屋租赁合同纠纷民事二审判决书
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唐山XX公司与锦州XX公司、锦州XX公司凌河分公司租赁合同纠纷一审民事裁定书
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