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  • 象山县二手房纠纷律师-马淑清律师
    浙江信大律师事务所 宁波市象山县丹东街道丹阳路558号财富中心2号楼1106室
    5.0
    帮助人数:421
    #律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    135-6604-8786
    更多> #律师简介:马淑清律师,象山县本地人,毕业于宁波大学法学专业,现为浙江信大律师事务所合伙人,至今已有10多年的法律从业经历。马淑清律师系宁波刑事专业委员会委员,擅长刑事辩护、婚姻家事领域(首批象山县婚姻家庭辅导员)、业务领域涵盖建设工程、经济合同、公司劳动、交通事故和政府、企业法律顾问等,是综合型专业律师。已经成功辩护和代理了数百起案件,取得了良好的审理效果。有亲和力,办案极其认真负责,注重细节和证据、技巧娴熟,拥有大气的庭审驾驭能力,能充分发掘一切对当事人有利的因素,其精炼而又不失感染力的法律意见对法官认定事实及适用法律有着积极的影响。   成功案例:1、象山县重大涉黑案件“宁波拖车敲诈案”第三被告人张某的辩护人,将金额从50几万元变更为30几万元,得到轻判。2、象山县特大”菲律宾电信诈骗案“第二被告人曹某某的辩护人,争取到从犯轻判。 3、县编办领导谢某某贪污罪辩护人。4、知名企业家王某某盗窃罪无罪案。  5、常某诈骗案判处缓刑。公安机关统计常某某的犯罪金额在29万元,马淑清律师发现其中20万元诈骗金额,事实上是在常某离职之后发生的应当予以剔除得到采纳后,常某被判处缓刑。6、林某与工程实际承包人将建设工程迟延履行金转化为借款80余万元,后经律师努力追回上述款项。7、聂某与唐某的离婚纠纷中,经过律师调解,唐某自愿放弃30万元作为对聂某的补偿。8、赵某和廖某离婚纠纷中,经过律师调解,廖某自愿放弃房产归赵某作为补偿。
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  • 象山县二手房纠纷律师-汪家道律师
    浙江甬泰律师事务所 宁波市鄞州区江东北路475号和丰创意广场意庭楼8楼
    5.0

    来自28人评价

    帮助人数:1304
    #律师标签:有团队,丰富的专业经验
    137-3884-6989
    更多> #律师简介:已从事法律服务工作15年,熟悉建筑房产、公司法务、婚姻家庭、债权债务领域的案件处理,并担任多家公司法律顾问,曾连续四个年度被浙江省企业法律顾问协会授予“浙江省优秀企业法律顾问荣誉“称号”。为当事人提供优质法律服务,超越当事人期望,受到所有当事人的高度好评。
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  • 象山县二手房纠纷律师-刘丹律师
    北京天驰君泰(宁波) 律师事务所 宁波
    0.0
    帮助人数:128
    130-6260-5330
    更多> #律师简介:刘丹律师,毕业于华东政法大学卓越律师实验班,2017年取得律师执业资格,聚焦新经济,深耕电商类企业服务,具有证券、基金从业资格,在金融犯罪、房地产、商事争议解决和新文娱领域等方面积累了丰富的诉讼经验。2023年加入北京天驰君泰(宁波)律师事务所,多次参与审计及法律顾问工作,担任多家大型企业法律和战略顾问,带领团队办理大量疑难诉讼案件,获得胜诉结果,擅于从民、刑,诉讼、非诉角度全方位把控风险,为客户设计科学方案。与此同时,刘丹律师也是英国皇家特许仲裁委仲裁员、hilegal特邀讲师、布魁咨询法商特邀讲师、上海松江区老年大学特邀讲师、奉贤区政府特聘社情民意观察员、腾讯新闻、法制周末等多家知名法律媒体特邀作者、评论员。
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  • 象山县二手房纠纷律师-郑陶威律师
    北京炜衡(宁波)律师事务所 浙江省宁波市鄞州区高新区新材料创新中心西区B1幢12A楼
    5.0
    帮助人数:1138
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历
    137-7797-0904
    更多> #律师简介:郑陶威律师,曾用名陶威,1983年生,法律硕士,国家三级心理咨询师,曾于宁波地区先后任职于公安、检察院、纪委(监委),有十余年的公检法纪(监)从业经历,并于2015年起担任公职律师,2019年进入北京炜衡(宁波)律师事务所,现任事务所党支部书记、高级合伙人。在刑事辩护领域有丰富的司法实践经验,擅长知识产权类犯罪、职务犯罪、经济领域犯罪、涉毒类犯罪、涉赌类犯罪、海商海事领域刑事犯罪等。过往业绩:一、无罪案件1、某当事人涉嫌重大责任事故罪被移送检察院,辩护人介入后,检察院作出无罪不起诉决定;2、某当事人涉嫌诈骗罪被刑拘后提请逮捕,辩护人介入后,检察院以证据不足不批准逮捕,公安机关以涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪(简称:帮信罪)变更强制措施为取保候审继续侦查,终公安机关以无犯罪事实对当事人终止侦查;3、某当事人涉嫌非法经营罪,辩护人介入后,公安机关变更为销售伪劣产品罪移送检察院审查起诉,检察院退回补充侦查,公安机关以无犯罪事实撤销案件;4、某当事人涉及强奸罪等多个罪名,辩护人介入后,法院未予认定强奸罪。二、重罪变轻罪案件1、某当事人因涉嫌收买、非法提供信用卡信息罪被逮捕,辩护人介入后,检察院审查起诉阶段变更为帮助信息网络犯罪活动罪(简称:帮信罪),法院判处有期徒刑一年一个月;2、某当事人因涉嫌假冒注册商标罪被逮捕,辩护人介入后,侦查阶段变更为非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪,法院判处有期徒刑十一个月。三、宣告缓刑案件1、某当事人涉嫌虚开增值税专用发票罪,认定虚开税额超过250万元,量刑档次十年以上,辩护人介入后,检察院以单位犯罪起诉至法院,法院认定为从犯,宣告缓刑;2、某当事人涉嫌诈骗罪,涉案金额上千万,辩护人介入后,法院认定为从犯,宣告缓刑。?
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  • 象山县二手房纠纷律师-施贝贝律师
    浙江慈鼎律师事务所 慈溪市新城大道北路1218号金融大厦10楼
    5.0
    帮助人数:384
    #律师标签:丰富的专业经验
    137-3604-8576
    更多> #律师简介:施贝贝律师,宁波本地人,浙江慈鼎律师事务所专职律师,本科学历,本科毕业后即进入律所实习,后执业成为专职律师。施律师法学基础知识扎实,为团队重要成员之一,现主攻民事合同法律纠纷、工程施工及房地产领域法律纠纷和婚姻家庭等家事法律纠纷。
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  • 购买物业时,买方需支付房地产交易手续费(每平米3元)、房屋登记费(最低550元/证)、权证印花税(每证最低5元)、印花税(房价的0.05%)和契税(交易价或评估价的3%)。卖方需支付房地产交易手续费、印花税,并根据物业情况缴纳土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金及土地出让金契税。 #房产纠纷 1418次阅读
  • 二手房业主擅自搬走家具违反合同,应承担违约责任,通常表现为支付违约金。此行为可能严重破坏合同条款,业主需依法承担后果。若合同未明确规定,可根据实际损害程度确定违约金额。 #房产纠纷 970次阅读
  • 该问题需根据实际情况详细分析。如物业存在严重质量问题,未经修缮不得上市销售,买方应退房并取回定金和购房款。如物业仅存在细微缺陷,可进行修补后继续交易。定金通常部分抵扣购房款,违约交房则按合同规定赔偿。具体处理请参照买卖合同条款。 #房产纠纷 1180次阅读
  • 二手房贷款是否需要原房东到银行签字,取决于房屋所有权变更情况。若房屋尚未完成过户手续,需原房东同意并亲自到银行签字确认。因房屋抵押贷款流程长,且需卖家同意才能推进贷款申请,故需双方确认细节后启动程序。若已完成过户,产权已转移至买方,则无需原房东到银行签字。 #房产纠纷 1158次阅读
  • 买方寻求银行信贷支持时,卖方签字权受具体情况和银行规范影响。在二手房屋买卖中,卖方常需签署贷款合同,以确保银行在过户后将款项转入指定账户。对于繁琐且耗时的按揭贷款,买方需事先征得卖方同意。但在一手房或特殊二手房交易中,卖方可能无需亲自签署文件。总之,是否需要卖方签字取决于交易类型和银行规定。 #房产纠纷 1483次阅读
  • 二手房交易虽非必须经中介机构,买卖双方可直接协商,但私人协议的法律效力受合同条款、协议流程及法律法规等多重因素影响。因此,协议达成方式不能单独决定其法律地位与有效性。 #房产纠纷 860次阅读
  • 二手房买卖中,常见陷阱有:产权模糊、房屋质量不达标、定金不退条款、房屋交易受限或即将拆迁,以及中介机构操纵市场。这些陷阱往往让购房者陷入困境,造成经济损失。在交易前,购房者应仔细核查房屋信息,了解合同条款,选择信誉良好的中介机构,以防范风险。 #房产纠纷 873次阅读
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