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二手房房产证多久能办下来
通常情况下,二手房所持有的房产证乃是指在房屋所有权转让之后,向房屋管理部门提交变更申请并获得批准后颁发的房产证件。就办理时间而言,该过程大致需要三个月左右的周期。在此期间,房地产转让的相关当事人有责任在签署房地产转让合同时起算的90日以内,携带包括房地产权属证书在内的各类法律手续以及转让合同等资料,前往房地产所在地的房地产管理部门提出正式的申请。
#房产纠纷
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延期交房违约金怎么解决
购房者遇到开发商逾期交付房屋时,应查看合同约定,如无明确规定可选择退房。开发商逾期需承担违约责任,违约金一般按支付房款的万分之一协商确定。双方可协商解除合同,开发商应在30天内全额退款并支付1%违约金,或继续履行合同。购房者需收集证据,若逾期超过30至90天,可要求退房并要求双倍返还定金或支付利息。
#房产纠纷
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嵩县房产纠纷律师多少价格
收费原则包括以件数计费、标的金额比例收费和计时收费。件数计费适用于无财产权益纠纷案件,每件费用在1000-10000元间,代理申诉通常为1000-6000元。标的金额比例收费针对财产权益纠纷,按比例确定费用。计时收费适用于所有法律事务,根据实际工作时间和律师收费标准计算,工作时间标准由律师协会制定。
#房产纠纷
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如何写一份房屋买卖纠纷的诉讼书
文首应明确标示为"民事起诉状",详细列出原告、被告双方信息,包括单位全称、法人代表、地址及联系方式,必要时附上营业执照副本。诉状需规范书写,按序号清晰陈述诉讼请求,遵循法律命令请求书格式。在事实与理由部分,描述案情背景、经过及争议焦点。结尾由法院与原告共同签署,注明起诉日期,并提供多份原件作为依据。
#房产纠纷
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延期交房起诉后多久判决
关于起诉房地产争议案件的审理周期问题,根据法律规定,其给出的期限为三个月至六个月之间。在此期间内,若案件符合使用简化审理程序的条件,那么裁决结果将会在三个月之内公布出来。而起诉房地产争议案件所要遵循的基本流程,则包括了向当地法院递交诉状,待法院接受并立案之后,当事人需要支付相应的诉讼费用等相关手续。
#房产纠纷
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购房退款先退定金吗合法吗
在房地产交易中,一旦签订了购房协议并支付了定金,将无法随意撤销该交易。特别是由于购房者个人因素而无法达成购买意愿时,定金通常无法予以退还。此外,部分房东可能会进一步要求购房者承担违约责任,赔偿其损失。然而,若卖方未能按照合同约定履行义务或者卖方自身存在欺诈行为,买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。
#房产纠纷
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延期交房有没有通知
在商品房买卖过程中,如发生延期交付房屋的情况,应提前告知业主相关事项;延误交房本身被视为违约行为,无论是否因为不可抗力因素导致的延期,均需及时通知购买方全体业主,并公开展示相关公告。对于非由不可抗力因素引发的延期交付,开发商有义务向所有业主支付相应的违约金,具体的赔偿标准须依据购房合同中的约定执行。
#房产纠纷
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胜诉
“团购费”究竟是什么?购房前需了解
代理方:
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胜诉
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代理被告,解析“团购费”的中介服务性质,对原告方进行了说理解释。
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华XX公司与上海XX公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
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陈XX、陈X与华XX公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
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