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  • 温州二手房纠纷律师-项华东律师
    浙江蓝汇律师事务所 瓯海区建设大厦
    5.0

    来自14人评价

    帮助人数:917
    #律师标签:有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    132-2117-7799
    更多> #律师简介:项华东律师,执业律师,法学学士,2016年通过法律职业资格考试。先后任职于某资产管理公司、某中级人民法院及律师事务所,办理民商事案件逾百起,具备丰富的法律实务经验和办案技巧。秉承“受人之托、忠人之事”的执业理念,切实维护委托人的合法权益。擅长合同债务纠纷、婚姻继承纠纷、股权纠纷、刑事辩护等。
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  • 温州二手房纠纷律师-黄乐加律师
    浙江蓝汇律师事务所 浙江省温州市瓯海区商务大道建设大厦26层2601室
    5.0
    帮助人数:1239
    #律师标签:丰富的专业经验
    189-5889-1086
    更多> #律师简介:黄乐加,温州市瓯海区浙江蓝汇律师所执业律师,毕业于浙江大学,有法学和计算机专业双专业教育背景,系温州市律师协会基层治理与乡村振兴专业委员会委员、网络与数字化专业委员会委员。始终坚持“专注才能专业”的执业理念,办事认真严谨、细心负责,秉承办好每件案、热心对待每位当事人的服务理念,竭诚为委托人提供最优质的服务。专业特长:刑事辩护;人身损害纠纷(交通事故、劳动工伤、医疗事故等);经济纠纷(民间借贷、买卖合同、债权债务等);婚姻家事纠纷;知识产权纠纷;房屋土地纠纷等!电话:18958891086(微信同号)
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  • 温州二手房纠纷律师-吴垟泽律师
    北京盈科(温州)律师事务所 浙江省温州市鹿城区市府路525号同人恒玖大厦22楼
    5.0

    来自12人评价

    帮助人数:729
    #律师标签:有团队,主任律师,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    157-2681-5009
    更多> #律师简介:毕业于浙江大学宁波理工学院,法学学士,现于北京盈科(温州)律师事务所任专职律师。擅长合同纠纷、民间借贷、房屋买卖、劳动人事纠纷、金融借款、企业法律事务、合同审查、交通事故、人身损害赔偿、法律顾问、知识产权等各类民商事案件以及行政诉讼案件。
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  • 买卖双方需签署购房合同并公正,然后携带资料到房地产交易主管机关申请,提供房价信息并等待审核。获批准后,共同缴纳税费并获取契税完税证。接着,凭此证明办理土地使用权和房产所有权证书,完成二手房产权转移手续。 #房产纠纷 1356次阅读
  • 房产交易时间的确定原则通常基于契税完税证明或房屋产权证上的日期,选择较晚者作为有效凭证。特别指出,“房产契税完税证”是由税务机构为买方出具的税收完税凭据。在房地产交易中,此凭证至关重要,涉及二手房买卖、提取公积金和申请银行贷款等环节。因此,务必妥善保管此凭证。 #房产纠纷 1136次阅读
  • 购买二手商品房需缴纳契税、印花税和营业税,具体税率根据房产性质、持有年限和成交价格而定。个人所得税根据持有年限和是否提供原始价值凭证来计算,满5年唯一住房可免税。再次购房时,可选择预缴纳税保证金,1年内购房可返还。 #房产纠纷 831次阅读
  • 购买二手房需支付的税费包括:契税,针对首次购房者,90平米内1%,90-144平米1.5%,超过144平米1.5%;非首次购房者3%,由买方承担。印花税为房款金额的0.05%。每平方米交易费3元,测量费1.36元。所有权登记及取证费通常不超过200元。 #房产纠纷 831次阅读
  • 出售二手房,注意六点:选知名品牌中介,确保交易安全与房源多样;采用独家代理,提高交易安全性;代理期限适中,建议一个月;避免跳单,减少风险;房价商谈耐心细致,合理定价;房屋交付需谨慎,避免责任纠纷。签订合同明确房款及中介服务费等,预防争议。 #房产纠纷 1219次阅读
  • 二手房交易中,税费由买卖双方分担。买家需支付0.05%的印花税、3-5%的契税、交易手续费等;卖家需支付0.05%的印花税、5.6%的增值营业税及20%的房产交易增值个税或0.1%的交易总金额税和交易手续费。 #房产纠纷 1398次阅读
  • 二手住房交易中,卖方需缴税费:营业税(收益的5.5%)、个人所得税(销售金额的1%)、土地增值税(收益的1%)和印花税(收益的0.05%)。买方需支付契税(1%-3%的购房成本)、手续费(每平米6元)、印花税(购房成本的0.05%)、估价费(总价的0.5%)和变更登记费。 #房产纠纷 950次阅读
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