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普法图文
成功案例
店铺门口的地方属于店铺吗
商铺门前的空地并非归商铺所有,而是属于公众共享区域,不属于私人房产范畴。根据我国相关法律规定,除非对行人和车辆通行造成妨碍,否则政府部门有权在城市道路规划范围内划设停车位。
#房产纠纷
1405次阅读
房产证没满2年过户需要交什么税
“未满两年房屋”指卖方购置后未满两年的住宅。卖方出售时需支付8%房产申报价值税费、10%0个人所得税6和%5评估.费和5%增值税。买方需支付1.5%契税、数百元过户税费,还需缴纳0.0.005%印花税。
#房产纠纷
1137次阅读
父母房子有贷款能加媳妇名字吗
当然,若房产处于按揭贷款中,添加配偶姓名会较复杂。需夫妻共同前往银行,完成抵押权变更手续,获银行同意并审批后,再到房地产管理部门重新办理所有权转让登记。约七个工作日后可领取新房产证,之后还需到原借款银行办理抵押事宜。
#房产纠纷
1002次阅读
洛阳经适房过户费怎么计算
您可能需要支付的服务费用包括:房产过户契税、印花税、交易费、测绘费以及权属登记和取证等费用。具体金额因房产状况而异,从数千元至数万元不等,需参照相关法律法规和政策。例如,5年内房屋产权过户的费用由出售方承担。
#房产纠纷
1365次阅读
民房转户需要多少钱
房地产转让需支付过户契税、印花税、交易费、测绘费及权属登记和取证费。房屋过户费用因房屋购买时间、面积、地点等因素而异,通常在数千元至数万元之间。五年内购买的房屋过户时,个人所得税由出售方承担。
#房产纠纷
1318次阅读
房子写居住权是不是他就不能卖了
享有居住权的房产不可买卖,因为居住权不等同于所有权。例如,长者对子女住宅有居住权但无所有权,故不能买卖。但如同时拥有产权证明,则有出售权。因此,居住权人需明确自身权益,避免违法操作。
#房产纠纷
1212次阅读
房产证丢了怎么挂失
房产证遗失需补办,房主持身份证到房地产管理局填表申报,到档案馆查原始记录并开证明,登报声明遗失,六个月后房管局发失效公告并存档。房主持遗失声明、作废公告报纸、身份证等材料到房地产交易管理处办理遗失登记及新证手续。
#房产纠纷
1214次阅读
民法典拆迁安置人居住权规定是什么
《中华人民共和国民法典》规定,拆迁安置人的居住权在房屋登记后成立,具有人身专属性,属于用益物权。居住权人享有按照合同约定占有、使用他人住宅的权利,以满足生活居住需要。
#房产纠纷
1076次阅读
胜诉
交了首付款后贷款审批未通过,购房款能退吗?
代理方:
被申请人
结果:
胜诉
我的价值:
在委托人违约的情况下,减少违约金损失。
详细案情>
胜诉
改变土地使用性质,未取得预售许可,通过转让使用权变相销售房屋的合同无效
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
调查土地性质及审批文件,确定被告擅自改变土地使用性质;组织证据证明开发商变相销售。
详细案情>
胜诉
简X、曾XX等因申请诉前财产保全损害责任纠纷民事二审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
略
详细案情>
胜诉
刘XX、许××房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
略
详细案情>
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