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  • 天府新区房屋拆迁律师-王维斌律师
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    更多> #律师简介:王维斌;四川顶泰律师事务所资深律师、合伙人,擅长企业顾问、各类经济合同纠纷、建筑工程纠纷、劳动工伤、人身损害、欠款纠纷、婚姻家庭、继承等各类法律问题。王维斌律师一直关注于公司法、合同法、房地产法、劳动法、侵权法等民商法方面的研究,涉及法律专业各个领域。
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  • 政府拆迁补偿款不属于增值税征税范畴,因此无需缴纳税费增值税。依据我国《增值税暂行条例》,销售货物、提供劳务、销售服务、无形资产及转让不动产权属等业务均为应税义务,但拆迁补偿款除外。 #征地拆迁 1460次阅读
  • 在无房产证房屋征收中,非法建筑所有者无法获得补偿。合法建筑的被征收人可获得房屋价值、搬迁费用、临时安置费用及停产停业损失补偿。市县级政府还需制定补助和奖励措施,以支持被征收人。 #征地拆迁 1090次阅读
  • 房屋拆迁补偿主要包括被拆除房屋补偿费、搬迁周转补偿费和奖励性补偿费。补偿标准根据房屋构造、折旧程度及土地性质等因素确定,国有土地和集体土地上的房屋补偿方式各有差异。具体金额依据房屋所有权证书、宅基地使用权证书等文件及市场评估价值计算。这些标准均遵循我国法律法规和实际情况。 #征地拆迁 1139次阅读
  • 拆迁安置房在取得产权证书后,可依法转让给子女。我国不动产物权变动需经登记,否则不发生法律效力。因此,进行拆迁安置房所有权转让前,务必先完成产权登记,取得产权证书。之后方可进行后续操作。 #征地拆迁 1427次阅读
  • 根据我国现行法律,市或县级政府在发布房屋征收决定后,必须全面补偿被征收人:包括房屋实际价值、搬迁和临时安置费用,以及因征收导致的生产经营损失。同时,政府还需制定补助和奖励政策,为被征收人提供适当帮助。 #征地拆迁 1206次阅读
  • 拆迁方应给予被拆迁房及其附属设施所有权人合理补偿与安置。拆迁公告后,擅自改造、拆建、装修等行为,拆迁方不再补偿。超过规定期限的违法建筑和临时建筑,拆迁方不予补偿和安置。 #征地拆迁 854次阅读
  • 私自在一层住宅内开门可能构成违章建筑,其他房主有权向物业公司投诉,物业公司应履行监管职责,敦促改正。个人在行使权利时,不得侵犯他人权益。如擅自开门占公共区域、妨碍通行等,即侵犯他人权益。若不及时改正,其他房主可依法起诉维权。 #征地拆迁 831次阅读
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