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商洛合同效力律师
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擅长专业:
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房产纠纷
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合同事务
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签订商铺买卖合同需要注意哪些事项
商铺买卖合同关键点:卖方评估买方实力;明确付款金额、期限及方式;控制首付款与余款间隔;规定违约责任;确认所有权;详查商铺构造;核实配套服务设施。
#合同事务
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合法合同需要具备哪些条件
有效的合同需满足四个要素:一是1的签署主体,须符合适当的称谓、资格及法定年龄;二是双方自愿明确的意愿表示;三是形式结构与确认过程需依法规进行;四是内容不得违犯国家法律或强制性规定。
#合同事务
840次阅读
商品房预售合同具备法律效力吗
商品房预售合同确立预购方与预售单位间权益义务,预售单位保证按期交付完工别墅,预购方支付定金或房款并参与验收。此契约受《民法典》保障,对维护市场秩序、社会和谐稳定有关键作用。违约将触发相应的法律责任。
#合同事务
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民法典规定无效合同种类有哪些
无效合同依据《民法典》相关规定,主要包括:无民事行为能力人签署的;基于欺诈、误导订立的;违反强制性法律规定的;违背公序良俗的;损害他人利益的私下协议。以上五种情况均属无效。
#合同事务
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项目经理未用公章签合同,合同效力如何
项目经理签署的协议,即使未盖章,只要满足四条件:各方有民事权利和行为能力、真实意愿表达、不违律及公共利益、形式合规,自协商达成即具约束力。民法典规定依法设立并许可的协议自达成即生效,除非法律要求特定审批。未履行审批不影响义务条款效力,违约方将承担相应责任。
#合同事务
1476次阅读
无效合同具体包括哪些种类呢
无效合同依据《民法典》(第一百四十四条至一百五十四条规定)分为五类:一、无民事行为能力人签署;二、虚假意思表示;三、违法强制性规定;四、违背公序良俗;五、恶意串通损害他人权益。
#合同事务
1298次阅读
阴阳合同具备怎样的法律效力
阳合同被认定为完全无效,因为它并非由签订方真正意愿所决定。阴合同的有效性则需审查是否触犯相关法律法规和强制性规定,以及是否背离公共秩序和善良风俗。若不违反上述情形,阴合同可视为有效。
#合同事务
1096次阅读
胜诉
杨XX与杨XX,陈XX合伙合同纠纷一审民事判决书
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维护当事人的合法权益
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达到原告诉讼目的
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拒绝返还保证金,律师介入维护当事人合法权益
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上诉人与被上诉人签订终止协议后本已放弃保证金,最后通过一二审,法院最终支持返还保证金。
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蒙城县XX公司与刘XX公路货物运输合同纠纷一审民事裁定书
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