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  • 两户同居一宅拆迁,遵循独立户口和分别补偿原则。若已分家,按各自户口补偿;农村宅基地和房屋拆迁,土地补偿与房屋补偿分离。我国农村宅基地归集体所有,村民获分配建房。拆迁时,涉及宅基地及住房双重补偿。 #征地拆迁 1316次阅读
  • 在农村地区,自建房无法直接转让或过户,需先取得宅基地使用证书。此证书具有法律效力,但原售卖方将失去再次申领宅基地的权利。遵循相关程序进行操作是必要的。 #征地拆迁 1029次阅读
  • 根据我国民法典相关规定,宅基地、自留地及自留山等集体所有的土地使用权不得设定抵押权。因此,宅基地的抵押合同违反法律法规强制性条款,绝对无效。 #征地拆迁 1064次阅读
  • 在农村地区进行房产建筑时,需先向集体经济组织提交建房申请及相关材料,经乡(镇)政府审核并得到县级政府批准后方可实施。已拥有宅基地及房屋的家庭不再具备申请资格。 #征地拆迁 1445次阅读
  • 中国农村宅基地政策规定:每位家庭成员限一宅基地,面积标准根据人均耕地,少于667平米户不超过167平米,多于或等于667平米户不超过200平米。这旨在合理分配土地资源。 #征地拆迁 1298次阅读
  • 宅基地使用权非个人所有,归集体所有。老人去世后,宅基地不能作为遗产由法定继承人继承。集体经济组织会允许继续由家庭其他成员使用,但并非法定继承。使用权可转移给剩余继承者共同行使。 #征地拆迁 1150次阅读
  • 宅基地不可直接继承,但其上房产可传给合法继承人。即使非户籍所在地,继承权依旧存在。遵循"地随房走"原则,原屋主可继续使用宅基地,但禁止修缮重建。城镇和农村土地大部分归集体所有,包括宅基地在内的特定土地资源。 #征地拆迁 1240次阅读
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