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开发商达到什么条件可以交房

开发商需确保商品房满足质量等级要求，附上有效保修说明书，并通过权威机构验收合格，包括消防、电梯、燃气、规划、环保等，还需有施工单位签署的保修书。只有这些条件都满足，开发商才能向业主交付房产。 #建设工程纠纷 1011次阅读
楼房管道漏水谁负责

大楼管道漏水责任方判定：公共立管非人为损坏且在质保期内由施工方负责；超出质保期由物业检修。住户使用不当损坏，由住户负责。特定管道在质保期内也由施工方负责；超出质保期且为装修公司施工造成，由装修公司负责。 #建设工程纠纷 1385次阅读
监理收费标准2024是怎样的

监理费用核算主要有两种方式：按建设项目总投资额的百分比计算，或以固定金额估算。施工监理服务收费=基准价×（1±调整比例），基准价由基本服务费、专业调整系数、工程复杂度调整系数及高低程调整系数共同确定。 #建设工程纠纷 1129次阅读
专项验收由谁组织

建设项目完成阶段性施工后，建设单位承担最终验收责任，全程由质量监督机构监督。建设单位应挑选专业验收人员成立验收小组，组长由法人代表或授权负责人担任，副组长须有丰富实践经验和工程技术能力。 #建设工程纠纷 1432次阅读

房屋装修公司如果黄了还没装修完可以告它吗

业主有权要求延误的责任方赔偿经济损失。如有争议，可咨询建筑、装饰行业律师，采取法律手段维权。装修单位应按合同规定期限施工，违约应负责赔偿。如遭拒赔，业主可依法提起诉讼。 #建设工程纠纷 938次阅读
村镇景区建设施工队要资质吗

村镇景区基础设施建设工程确实需要具备相关资质。工程资质是衡量企业设计和施工能力的标准，对于建筑施工企业来说，只有获得省级人民政府住房城乡建设主管部门颁发的相应资质证书，才能合法进行各类建筑施工活动。 #建设工程纠纷 1376次阅读
专业分包怎么付款

专业分包商支付方式包括：1.分项分期结算，针对跨年项目，按进度阶段结算；2.竣工后一次性结算，适用于小型项目；3.按月结算，实时反映工程进度；4.其他经双方协商的结算方式。支付需遵循合同约定，保障各方权益。 #建设工程纠纷 1086次阅读