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鹿邑县房产纠纷律师
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擅长专业:
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史振宇律师
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河南仙源律师事务所
鹿邑县紫气大道东段鹿邑县二高东100米路南河南仙源律师事务所
5.0
分
帮助人数:415
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-3944-7040
更多>
#律师简介:2006年毕业于中南财经政法大学,2008年以409分通过司法考试。2008年工作至今,现在河南仙源律师事务所执业。长年担任鹿邑县公安局、鹿邑县环境保护局等多家政府单位和企业法律顾问。
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如果房屋未购买火灾保险,遭遇火灾将无法得到赔偿。但可购买房屋火灾保险,它属于房屋保险和家庭财产保险,涵盖火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故导致的损失。屋主或居住者需自行投保,费率约0.1%-0.2%。受损时,保险公司按房屋实际价值赔偿,但不超过保险金额。
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地震倒塌的房屋保险赔不赔
为确保家庭财产安全,投保房屋地震险至关重要。遭遇地震导致房屋倒塌,是否能获得理赔取决于保险条款。若保险涵盖地震受损,则有望获得赔偿;反之,则无法获得赔偿。因此,选择适合的房屋保险,确保保障全面,至关重要。
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二手房过户税费涉及增值税、个人所得税和契税等。具体计算方法如下:增值税为房价的5.3%,满两年可减免;个税为房价的1%,满五年且唯一住房可减免;契税则根据买方购房情况和房产面积而定,首次购房90平米以下为1%,90平米以上为1.5%;二次购房90平米以下为1%,90平米以上为2%。
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父亲病危房产怎么过户
在特定情况,如业主因病无法处理事务,可授权他人代办房地产交易过户。代理人需提交有效的授权委托书和身份证明。若房产为夫妻共有,转让给子女需双方共同签字。过户可通过出让、赠与或继承等方式进行。
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