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龙岩房产纠纷律师
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擅长专业:
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成功案例
福州拆迁安置房多久可以买卖
福州拆迁安置房在取得房产证满五年后方可进行交易。这类由政府为重大市政建设工程拆迁现有居住者而配售的中低价商品房,原居住者按法律规定拥有完整所有权。但房地产规定限制,五年内不得上市销售。
#房产纠纷
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给儿子买婚房写谁的名字好
购买婚房时,房产证名字的问题要根据具体情况决定。全额购房可以写双方名字,贷款购房一般只写借款人。房产证只需登记一人名字,但需明确是否属于婚前财产。共同出资但未登记结婚,可协商写双方名字。已离婚则不论名字,房产属双方共有。
#房产纠纷
1486次阅读
办农村房产证可以写叔叔和侄子名字吗
在农村办房产证时,叔叔和侄子的名字能否同时上房产证,需视情况而定。这涉及到房产赠与、买卖或遗产分配等情形。需按具体情况履行法律程序,提交相应文件,再到房地产管理局变更产权人名称及份额。因此,理论上可以,但需符合相关规定和程序。
#房产纠纷
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商业房过户需要什么手续
商业房产过户需前往房地产交易中心或找房产中介协助,双方须到场或委托代理,准备身份证明、权属证书、买卖合同等文件,填写《房屋所有权登记申请书》,经审核后支付契税、增值税等税费,领取新《房屋所有权证书》,最后办理物业交割手续。
#房产纠纷
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公积金怎么转入新单位
转公积金到新单位,需向新单位人力或财务部门提交转户申请,并提供原单位离职证明和公积金缴纳凭证。新单位会向住房公积金管理机构递交申请,经审查通过,公积金即可转入新单位。办理前需了解当地具体流程,妥善保管相关证明和凭证。
#房产纠纷
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农村印契证怎么换房产证
在农村,要将印契证转为房产证,需前往当地不动产权登记机构办理。准备材料包括填写完整的登记申请表、身份证、宅基地使用权证和城乡规划证明等。还需提交集体经济组织成员及村民会议批准的证明。经测量和审查合格后,即可领取新房产证。
#房产纠纷
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没房产证如何得到使用权
无房产证如何获取使用权:在我国,房产证已过渡为不动产权证书。此证书由国家统一印制,代表不动产物权,含土地使用权和房地产所有权。法律规定实行房地产权登记制度,未经登记、核准并颁发《不动产权证书》的房产,无法证明其所有权,因此难以获取使用权。
#房产纠纷
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请求交付房屋是否适用诉讼时效
关于请求交付房产是否受诉讼时效限制,据我国法律规定,当事人应在知道或应知道行政行为之日起六个月内提起诉讼,除非法律另有规定。对于不动产案件,若自行政行为作出之日起超过二十年,或其他案件超过五年未起诉,法院将不予受理。因此,请求交付房产受诉讼时效限制。
#房产纠纷
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胜诉
张XX与张xx农村房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
专业的人做专业的事。因为这个案件后面的执行,法院作为专门的执行案件进行全网直播。
详细案情>
胜诉
福建省上杭县xx房地产开发有限公司诉温xx等商品房预售合同纠纷案
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
合同办事,依法争取。
详细案情>
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