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龙岩房屋租赁律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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刑事辩护
房产纠纷
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合同事务
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知识产权
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二级专长:
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房屋租赁
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物业纠纷
房产纠纷
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有团队
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龙岩房屋租赁律师在线服务
邱夏雯律师
福建瀛楠律师事务所
龙福建省龙岩市新罗区商务板块青年创业大厦十二层福建瀛楠律师事务所。
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帮助人数:60
137-9908-3398
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#律师简介:邱夏雯律师毕业于华东政法大学;从事律师职业前,先后在行政、审判、立法等单位从事行政执法、民商事审判、地方立法等工作;擅长于房产、合同、债权债务、公司等民商事业务。
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成功案例
深圳市保障性住房条例
深圳市保障性住房法规制度明确,保障性住房是指为本市及下辖城镇符合特定条件的住房保障对象提供的,具有显著保障性质的公共租赁住房和廉租房。这一制度旨在满足低收入家庭的基本住房需求,促进社会公平和谐。
#房产纠纷
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上海廉租房租金是多少
上海市廉租房租金标准通常参照市场房价的80%左右设定,具体金额由住房保障、房屋管理、物价管理等部门共同制定。相较于市场价,廉租房租金显著降低,并对租户提供自付租金和租金补贴等优惠政策。超出配租面积1.5倍的部分,租户需按廉租房源租金标准的30%承担自付租金。
#房产纠纷
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租房第一天后发现空调是坏的怎么办
租赁房屋首日发现空调故障,应先检查租赁合同中关于设备损坏维修责任的约定。一般情况下,房东负责日常维护,租客应及时通知房东并协助维修。若因租客使用不当导致损坏,可能需自行承担维修费用。建议与房东沟通协商,尽快解决问题。
#房产纠纷
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短租房怎么才合法吗
短期租赁房屋在法律规定范围内是合法的。双方可自主约定租赁期限,但单次合同期限不得超过20年。此限制仅针对单次合同,不影响多次租赁的总体期限。因此,短期租赁是合法的。
#房产纠纷
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三人整租但是只有两人签合同怎么处理
三人整租仅有两人签署合同,不符合法律规定。租赁合同需所有承租人签字确认,明确房屋、租金、租期及违约责任等条款。生效后,双方应严格遵守,违约者将承担法律责任。建议尽快与未签字的承租人协商补签,或重新签订三方合同。
#房产纠纷
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农贸市场合同到期随意涨租金违法吗
农贸市场合同期满,业主不得在租期内随意提高租金,需经承租人同意。合同到期后,业主可提出租金调整要求,承租人可自主选择接受或退租。业主因提高租金解约,需承担违约责任。
#房产纠纷
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出租房水管漏水维修费谁负责
在租赁房屋中,管道漏水维修费用一般由责任方承担。若是房东改动房屋结构或水管老化、管件松动未及时更换导致的问题,房东需负责维修。如因租户使用不当或疏忽造成,则由租户负责。若能证明是第三方过错导致,则由第三方承担维修责任。
#房产纠纷
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胜诉
张XX与张xx农村房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
专业的人做专业的事。因为这个案件后面的执行,法院作为专门的执行案件进行全网直播。
详细案情>
胜诉
福建省上杭县xx房地产开发有限公司诉温xx等商品房预售合同纠纷案
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
合同办事,依法争取。
详细案情>
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