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金乡县二手房纠纷律师在线服务
周效雷律师
推荐
山东九一律师事务所
山东金乡县文峰东路九星花园东200米路北山东九一律师事务所三楼律师一室
5.0
分
帮助人数:502
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
158-9864-9399
更多>
#律师简介:周效雷律师,毕业于山东大学法学院,高分通过国家司法考试,取得法律职业资格,并加入山东九一律师事务所。精通最新法律理论知识和新修法律,在法律允许的范围内尽自己最大可能维护当事人的合法权益。执业以来,对刑事辩护、债权债务、房地产,合同纠纷,离婚纠纷及机动车道路交通事故责任纠纷等领域案件颇有研究,并担任数家企业常年法律顾问,尤其在企业劳动风险防范等领域有着丰富的工作经验。
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买卖房屋什么是大税
“房子大税”指房地产交易中需缴纳的税费,如契税、土地出让金、个税和营业税等。二手房交易税费包括增值税、个税、土地增值税、印花税、城建税、契税及教育费附加等。新房大税主要是维修基金和契税。
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买二手房签合同需要注意什么
在二手房屋买卖中,签订合同是至关重要的环节。签订合同时,应着重注意三个方面:首先,要仔细核实房主的身份,确保交易安全;其次,合同中的付款条款必须详细明确,包括金额、时间等,以避免后续纠纷;最后,要明确规定违约责任,包括违约金、解除合同等情形,以保障双方权益。在签订合同时,务必慎重对待,确保合同内容合法、公平、有效。
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二手房卖家解压后不想要了怎么处理
二手房解押后,买家突然反悔,怎么办?别担心,有两种解决办法。首先,尝试与买家友好协商,看能否达成共识。其次,根据二手房交易协议条款,妥善处理此事。但如果买家拒绝履行合同义务,作为卖方,您有权向当地法院提起诉讼,维护自己的合法权益。在法律的保护下,您的房产交易将更有保障。
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买卖二手房怎样资金监管账户设立
二手房交易过程中,从签订合同到过户完成通常需要1-3个月。这期间,买卖双方常面临支付与过户顺序的困扰,易引发纠纷。为确保资金安全,可采用资金监管或托管。资金监管是第三方监管,资金不经过经纪公司,而是通过房地产行政部门、银行和担保机构共同设立的专用账户进行划拨。过户完成后,资金划拨给原业主;否则,转给购房者。这需要买卖双方在监管银行有账户,银行作为监管主体,确保资金安全。
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胜诉
丁xx与山东xx置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
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王XX、林XX与泸州XX公司申请仲裁裁决执行审查民事裁定书
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原告左XX诉被告陕西XX公司、被告陕西XX公司租赁合同纠纷一案民事一审判决书
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