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在二手房交易中,若卖家隐瞒房屋质量问题,买方有权索赔。协商无果可向法院起诉。若房屋存在严重结构性缺陷,影响居住,买方有权解除合同,要求卖方退还购房款并赔偿经济损失,包括银行利息等。
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在二手房交易中,卖方需提供土地使用权证书,否则房产无法转让。为避免法律纠纷,买方在签约前应仔细审查房屋所有权证、土地使用权证等证明文件,并确认房屋是否已租赁。此外,还需关注城市规划变更和房屋质量,以保障自身权益。
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在二手房交易中,双方需遵循合同,履行各自职责。若卖方擅自取走约定物品,买方有权要求卖方履行合同或寻求经济补偿。如无法达成共识,可向法院提起诉讼。但具体受当地法规影响,建议咨询专业律师解决纠纷。
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在房产交易中,中介的责任和费用承担取决于具体情况。中介费通常由购房者承担,但也可能由房东支付。如中介未能促成交易,则无权要求报酬,但可请求支付必要费用。如委托人利用中介服务绕过中介直接交易,则仍需支付中介报酬。需警惕不良中介的双重收费行为。
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