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二手房违约把约定的东西带走犯法吗

在二手房交易中，双方需遵循合同，履行各自职责。若卖方擅自取走约定物品，买方有权要求卖方履行合同或寻求经济补偿。如无法达成共识，可向法院提起诉讼。但具体受当地法规影响，建议咨询专业律师解决纠纷。 #房产纠纷 1279次阅读
中介自购二手房转卖合规吗

在房产交易中，中介的责任和费用承担取决于具体情况。中介费通常由购房者承担，但也可能由房东支付。如中介未能促成交易，则无权要求报酬，但可请求支付必要费用。如委托人利用中介服务绕过中介直接交易，则仍需支付中介报酬。需警惕不良中介的双重收费行为。 #房产纠纷 912次阅读
农村房屋租赁纠纷处理方法有哪些

面对问题，我们首选积极、友善的协商方式，以妥善解决。通过开放沟通，增进理解，共同寻找最佳解决方案。这种方式有助于建立和谐关系，促进长期合作，实现共赢。让我们携手努力，以和平友好的方式解决当前挑战。 #房产纠纷 1372次阅读
开发商未按时交房怎么退房

若房产开发运营商逾期交付且书面催告三个月后无改善，购房人有权解除合同。购房人可发催告函，并协商履行期限。若三个月内仍未履行，购房人可解除合同，并要求开发商承担违约责任。 #房产纠纷 923次阅读

商品房退房诉讼费如何收取

我们的收费细则根据交易金额设定。交易金额低于或等于1万元时，手续费为50元；超过1万元至10万元，按2.5%收费；10万元至20万元区间，费率降至2%。随着交易金额增长，手续费比例逐步提高。这样的设置旨在确保公平且合理的费用结构。 #房产纠纷 1174次阅读
开发商欺诈销售网签不了怎样维权

若开发商未如期提供网络签约服务，您有权向当地建设委员会或房管局投诉。当遇到开发商未按时办理网络签约时，建议先与其沟通协商，催促其尽快履行责任。若协商无果，可及时向相关部门反映情况，维护自身合法权益。 #房产纠纷 1060次阅读
延期交房如何集体起诉房东

房地产企业违约未交房，购房者可组织维权团队，推选公信力高、诉讼经验丰富的代表或聘请资深律师处理。在集体诉讼中，所有当事人应共同商议，选出诉讼代理人。该代理人的言论、投票等行为对诉讼参与者具有法律约束力，确保权益得到维护。 #房产纠纷 1196次阅读