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  • 我国法律规定,农村宅基地所有权归村集体,农户只有使用权。在因公共设施、公益事业需要征用土地、宅基地用途改变或农户迁移不再需要时,村委会可申请并经政府批准后收回宅基地使用权。 #征地拆迁 1500次阅读
  • 电力企业在执行铁塔建设项目时,应公正公平地对待受征用地区民众,全额支付土地补偿金、安置补贴及农作物赔偿等费用,确保农民生活质量不因项目而下降,未来生计得到保障。 #征地拆迁 1184次阅读
  • 依照国家规定,消防通道和人员疏散走道的宽度均有明确要求。疏散走道最小净宽根据疏散人数计算,不低于1.4米;大型区域通道宽至少2.4米。消防车道宽度不少于4米,与高楼外墙距离建议5米以上,上方4米内无障碍物,确保消防车顺利到达。 #征地拆迁 1270次阅读
  • 修建高速公路爆破作业致住宅开裂,受害者可依法要求侵权方承担财产损失赔偿责任,并可申请房屋鉴定后提出赔偿要求。若侵权方不赔偿,受害者有权提起诉讼。根据相关法律法规,受害者也可选择和解、调解、仲裁等方式解决物权纠纷。 #征地拆迁 822次阅读
  • 在土地征收中,补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附属物补偿费和安置补助费。土地补偿费根据当地征地价格和被征地面积计算;青苗补偿费以征地季节农作物产值为基准;附属物补偿费按原有价值计算;安置补助费旨在解决剩余劳动力问题,标准通常为被征收耕地前三年平均年产量的14倍。 #征地拆迁 1217次阅读
  • 我国《危险房屋鉴定标准》规定,结构严重受损或主要梁柱危险,影响整体稳定性和负荷能力,无法保障居住安全,此类房屋为“危房”。危房分整体和局部危险,前者随时可能整栋倒塌,后者则部分区域有倒塌风险。危险构件指已达承载极限,出现变形,不适合继续承重。 #征地拆迁 897次阅读
  • 关于房屋安全鉴定费用的收费标准,因鉴定机构而异,但大体可分为三类。鉴定适用于200平方米以内的房屋,每套收费500元;鉴定同样适用于此面积范围,但费用略低,每套400元;鉴定针对60平方米以内的房屋,最低价为每套300元。这些标准旨在为房屋安全鉴定提供明确的费用指导,确保鉴定过程公平、透明。 #征地拆迁 1165次阅读
  • 按我国现行法规,推进农村宅基地制度改革至关重要。对于已在城市落户的农民,可自愿有偿放弃或转让宅基地使用权。宅基地审批程序也需改革。鉴于过去出现的一户多宅和未充分利用问题,国家可能采用税收手段处理,超标宅基地或需缴纳税费。 #征地拆迁 1117次阅读
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