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成功案例
国家公积金缴纳是多少
国家规定,住房公积金缴存比例在5%-12%浮动,由用人单位与员工商定。员工每月缴纳的公积金为上一年度月均工资乘以个人缴存比例,单位同样方式计算缴纳金额,即员工上一年度月均工资乘以单位缴存比例。
#房产纠纷
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父亲名下的房子过户儿子名下需缴纳哪些税费
在父母将房地产资产转让给子女时,需支付契税、公证费和登记费等税务。如选择出售,还需缴纳个人所得税和可能的营业税。过户流程包括提交申请表、提供相关材料、经不动产登记机构审核后完成过户登记。契税是在不动产产权转移时,按产价比例向新业主征收的税收。
#房产纠纷
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产权调换房屋出现质量问题能起诉吗
面对房产品质问题,维权途径多样。首先,尝试与开发商沟通协商,修复问题;无果则搜集证据,向当地法院提起诉讼。此外,可直接交涉、向消费者协会投诉或向主管部门申诉。多种方式助力解决房屋质量纠纷,维护消费者权益。
#房产纠纷
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买房过户委托他人代办是否合法
房屋过户时,可选择委托代理人办理,需提供授权书、身份证、户口簿、结婚证和房产证等资料。合同签署后30日内提交文件至房地产管理部门审核,15个工作日内回复是否接受申请。期间,部门会进行实地勘察和价值评估。审核通过后,买方缴纳税费并领取房地产权证,完成过户。
#房产纠纷
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山东济南房产纠纷律师如何有效处理产权争议
房产争端可通过四种途径解决:协商、调解、仲裁和诉讼。协商是尊重双方意见的基础上的首选;调解则适用于协商无果时,借助权威机构达成和解;仲裁适用于法律关系复杂的纠纷,确保公正公平;诉讼则是通过司法程序解决争议。
#房产纠纷
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没办房产证有诉讼时效吗
关于开发商未办房地产权属证书的争议,属于民事诉讼,诉讼期限通常为三年。我国法律规定,民事权益保护期限为三年。如遇特殊情况,需根据实际情况适用法律。期限从权利人知道或应当知道权益受损及义务人之日起计算。
#房产纠纷
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小产权证房被原房东抵押拍卖怎么办
在此情况下,买方或收款方有权按房产现状接收。对于后续的产权登记、拆迁及赔偿等问题,买方或收款方不承担任何责任。若房产价值未上涨,债权人可选择以此房产抵偿债务。然而,请注意,此决定需基于双方协商和法律规定,并建议寻求专业法律建议以确保权益得到保障。此外,在涉及房产交易时,务必注意合同条款的明确性和合法性,以避免未来可能出现的纠纷。
#房产纠纷
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胜诉
样板房与实际房屋不符!揭秘样板房背后的“套路”
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被告
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1.就原告起诉公司的诉请,代理人认为原告的各项诉讼请求无事实及法律依据。主要根据合同约定抗辩。 2.就原告起诉职工的诉请,代理人认为属于购房资格转让费用,且该合同已实际履行完毕,无须返还。
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胜诉
闫X与赵XX、刘XX不当得利纠纷
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被告
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律师维护当事人的合法权益,保证了当事人的利益。
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林XX与北京XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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