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擅长专业:
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赵义兰律师
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甘肃精佑銘律师事务所
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分
帮助人数:109
#律师标签:有团队,办过大案,有政治职务,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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成功案例
男方房子没还完贷款可以加名字吗
若房屋有未偿贷款,配偶增名程序较繁琐。需双方共同前往银行签订抵押合同变更协议,经银行审核通过后,再到房地产管理局重置房产过户手续。完成相关程序并支付税费后,7个工作日内获得新房产证件。之后,还需再赴银行办理抵押手续确保资金安全。
#房产纠纷
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房产抵押还完了还需要办什么手续吗
房产抵押贷款清偿后,需办理房产解押手续。银行提供结清手续凭证后,可携带身份证件和贷款结清证明前往房地产管理部门办理。完成解押手续后,房产可正式转让过户至个人名下。
#房产纠纷
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楼上泡水如何赔偿楼下
当建筑物上层发生水源渗漏影响下方,赔偿责任取决于渗漏原因。若因住户不当(如忘关水龙头、管道破裂),楼下业主可索赔并保存证据;如开发商建筑质量问题(如材料差、安装失误),则向开发商主张。争议时,可通过协商或司法途径解决,必要时自行修复并追偿。依据《民法典》保护权益,重要的是保存证据以支持主张。
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单位房改房二十年没过户怎么办
我国民事诉讼时效为三年,自权利人拒履行义务之日起算,工程款纠纷以最后一笔逾期日计。房屋买卖必须在二十年内完成过户,原业主去世需子女继承并签字。过户流程现需业主及配偶参与,可能涉及遗产继承和经济补偿。处理时需沟通协商,考虑房价波动和时间成本。
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房屋修理费房东不给报销能起诉吗
房产共有分两种:共同共有和按份共有。共同共有中,共有人需共同负责房屋管理与修缮费用;按份共有则根据产权份额承担。如有特殊约定,应按约定比例履行义务。
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房产证从父亲的名字过户到自己怎么弄
要将房产所有权从父亲转移到自己名下,可通过赠予或交易过户。赠予需签订赠送协议并公证,提交公证书等文件至房地产管理机构;交易过户则需网络签约,携带身份证件等资料,可能涉及税费(满五年可省营业税和个税),完成后还需办理工本土地使用权变更。操作过程中如有疑问,建议咨询专业律师。
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贷款合同丢了怎么提取公积金
遗失贷款合同需按以下步骤提取公积金:1.向贷款银行申请复印,注意只能得复印件;2.银行5-10个工作日后通知取件,核实复印件真实性(需有“与原件相同”章);3.凭盖章复印件和相关材料(可能还需信用报告和贷款情况说明)去当地公积金管理中心办理,务必提前了解当地政策。
#房产纠纷
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打官司房屋评估怎么收费
房屋评估费按累进制计算:100万以内收0.42%,100万至500万收0.3%,500万至2000万收0.12%,2000万以上收0.06%。不足300元按300元计。收费标准可能因地区和机构异,建议咨询当地评估机构获取精确报价。
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胜诉
样板房与实际房屋不符!揭秘样板房背后的“套路”
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胜诉
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1.就原告起诉公司的诉请,代理人认为原告的各项诉讼请求无事实及法律依据。主要根据合同约定抗辩。 2.就原告起诉职工的诉请,代理人认为属于购房资格转让费用,且该合同已实际履行完毕,无须返还。
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闫X与赵XX、刘XX不当得利纠纷
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律师维护当事人的合法权益,保证了当事人的利益。
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林XX与北京XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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