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上海经适房人均面积计算方法有哪些
我国法律规定,城市居民人均住户建筑面积应达32.91平方米,农村为37.09平方米。人均住户建筑面积指每人拥有的住宅建筑面积平均值,计算方法为:住宅建筑面积除以居住人数。
#房产纠纷
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住宅产权到期续费标准是怎样的
根据我国现行法规,房屋所有权到期时,需按物业使用面积续约,最长可续30年。合同方可在到期前提出续期申请,按当时地价缴纳土地出让费,遵循政府法规程序重新签订合同并申请土地使用权。
#房产纠纷
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让物业开证明物业不开怎么办
面对房屋漏水问题,先向物业部门求助,协调解决;若物业不作为,向业委会或业主大会投诉,寻求介入;若仍无果,收集证据后,可向法院起诉,要求侵权方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。
#房产纠纷
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安居房能被执行吗
安居房若拥有房地产权证,其产权信息调整可依法执行,无论其归属何人。对于被执行人及其抚养亲属的生活居住房屋,法院有权查封,但不得拍卖、变卖或抵债。这是为了保障被执行人的基本生活需求,确保执行过程中的公正与人道。
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杭州房子故付给小孩手续费百分之多少
父母无偿赠与房产给子女,需缴纳以下费用:赠与手续费、契税(评估价值的3%)、印花税(评估价值的0.5%)、赠与公证费和房地产权转移登记费(均为评估价值的2%,后者每次80元)。
#房产纠纷
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父母过世房屋拆迁要办过户手续吗
父母过世后,其名下的房产需进行合法产权转移。我国实施不动产统一登记制度,涉及房产权的设立、变更、转让、消灭等均需依法登记。房屋作为特殊不动产,其所有权变动受物权登记原则约束,未过户则所有权不转移。
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房贷没还完能拿到房产证吗
借款人在未偿清银行贷款时,仍可获得房产证,但房产证的他项权证需抵押给银行。通常,房产证颁发后,银行会持其至房地产管理部门办理抵押手续,并在房产证内页加盖抵押备案章后,将原件交予借款人。具体操作以各银行规定为准。
#房产纠纷
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父母出资买房用的子女的银行卡如何处理
针对父母将款项存于子女名义下的问题,建议签署书面存款保管或赠与合同。无论账户类型,所有权归子女,建议避免直接存入,需签书面保管合同以确保控制权。否则,子女可能自由支配。
#房产纠纷
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胜诉
样板房与实际房屋不符!揭秘样板房背后的“套路”
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1.就原告起诉公司的诉请,代理人认为原告的各项诉讼请求无事实及法律依据。主要根据合同约定抗辩。 2.就原告起诉职工的诉请,代理人认为属于购房资格转让费用,且该合同已实际履行完毕,无须返还。
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胜诉
闫X与赵XX、刘XX不当得利纠纷
代理方:
被告
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胜诉
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律师维护当事人的合法权益,保证了当事人的利益。
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林XX与北京XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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北京XX公司与林XX租赁合同纠纷一审民事判决书
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