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签订商铺买卖合同需要注意哪些事项

商铺买卖合同关键点：卖方评估买方实力；明确付款金额、期限及方式；控制首付款与余款间隔；规定违约责任；确认所有权；详查商铺构造；核实配套服务设施。 #合同事务 1403次阅读
合法合同需要具备哪些条件

有效的合同需满足四个要素：一是1的签署主体，须符合适当的称谓、资格及法定年龄；二是双方自愿明确的意愿表示；三是形式结构与确认过程需依法规进行；四是内容不得违犯国家法律或强制性规定。 #合同事务 840次阅读
商品房预售合同具备法律效力吗

商品房预售合同确立预购方与预售单位间权益义务，预售单位保证按期交付完工别墅，预购方支付定金或房款并参与验收。此契约受《民法典》保障，对维护市场秩序、社会和谐稳定有关键作用。违约将触发相应的法律责任。 #合同事务 915次阅读
民法典规定无效合同种类有哪些

无效合同依据《民法典》相关规定，主要包括：无民事行为能力人签署的；基于欺诈、误导订立的；违反强制性法律规定的；违背公序良俗的；损害他人利益的私下协议。以上五种情况均属无效。 #合同事务 1052次阅读

项目经理未用公章签合同，合同效力如何

项目经理签署的协议，即使未盖章，只要满足四条件：各方有民事权利和行为能力、真实意愿表达、不违律及公共利益、形式合规，自协商达成即具约束力。民法典规定依法设立并许可的协议自达成即生效，除非法律要求特定审批。未履行审批不影响义务条款效力，违约方将承担相应责任。 #合同事务 1476次阅读
无效合同具体包括哪些种类呢

无效合同依据《民法典》(第一百四十四条至一百五十四条规定)分为五类：一、无民事行为能力人签署；二、虚假意思表示；三、违法强制性规定；四、违背公序良俗；五、恶意串通损害他人权益。 #合同事务 1298次阅读
阴阳合同具备怎样的法律效力

阳合同被认定为完全无效，因为它并非由签订方真正意愿所决定。阴合同的有效性则需审查是否触犯相关法律法规和强制性规定，以及是否背离公共秩序和善良风俗。若不违反上述情形，阴合同可视为有效。 #合同事务 1096次阅读

胜诉物业公司已经提供了相应服务，业主应当按照合同约定支付物业服务费

代理方： 被上诉人 结果：胜诉

我的价值：至于相关物业费用是否应当减少的问题，上诉人方仅提供部分照片，不足以反映物业公司在物业服务期间的整体服务质量，要求减免费用没有事实与法律依据。详细案情>
无连云港市中级人民法院民事裁定书

代理方：无结果：无

我的价值：本案的争议焦点——买卖合同关系还是委托合同关系——直接关系到案件的胜负，我方从事实和法理两方面充分论证，代理意见被法院完全予以采纳，为当事人避免了十余万元的损失。详细案情>
胜诉为房主成功维权，支付剩余房款34000元

代理方：被告结果：胜诉

我的价值：参与出庭，提出观点，法官认同，最大限度维护委托人合法利益。详细案情>
胜诉钢管租赁合同胜诉

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：参与出庭，提出代理观点，得到法官认同，维护委托人合法利益。详细案情>