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  • 承诺书未载明日期,只要内容合法、双方自愿签署,仍受法律保护。根据法律规定,未约定期限或约定不明的合同视为无固定期限合同,具有长期约束力。双方无法达成共识且无法定解除条件时,任何一方不得擅自更改或解除。 #合同事务 1199次阅读
  • 遇到买卖合同纠纷,可寻求房地产管理和监管部门、消费者权益保护组织或地方人民法院等专业机构的法律援助。建议先以平等、互惠、若无法达成一致,可依据合同规定或双方约定申请仲裁或向法院提起诉讼。 #合同事务 944次阅读
  • 房屋托管时,需关注以下重要事项:主体合法性、内容合法性、真实自愿表示、行纪人权限及细节问题。签订合同时,务必确保符合法规,避免无效或欺诈行为,明确行纪人权利与义务,并审慎处理可能影响合同效力的细节。 #合同事务 1104次阅读
  • 合同条款中的赔偿责任可以强制执行。根据《中华人民共和国民法典》,当事人可协商违约责任承担方式,约定违约金和损失赔偿额计算方法。如违约,违约方需支付违约金或按约定赔偿损失。这些条款具有法律约束力,可强制执行。 #合同事务 1041次阅读
  • 合同条款未明确规定时,合同解除需经当事人协商或单方行使解除权。若遇不可抗力导致合同目的无法实现或一方违约,当事人可单独行使解除权。解除合同应遵循诚信原则,确保各方权益得到保障。 #合同事务 819次阅读
  • 租房合同未标明日期,虽不影响合同成立和有效性,但可能引发履行过程中的解读纷争。根据法律,合同书形式只需双方签字、盖章或按指印即成立。无日期可能增加纠纷时证据收集难度,导致事实难以查清。因此,建议在签订合同时明确标注日期,以避免潜在问题。 #合同事务 1055次阅读
  • 逝世后,生前房产交易委托公证是否有效,取决于委托期限。若无明确期限设定,则公证书持续有效。但需注意,实际过户操作可能需遵循当地法律法规,建议咨询相关部门或律师以获取准确信息。 #合同事务 1338次阅读
  • 购房定金支付并签署认购书后,通常认为价格已确定,议价空间有限。但在特定情况下,如双方未达成共识、遭遇不可抗力或卖方违约,定金可退还。其他情况下,定金通常不予退还。 #合同事务 1250次阅读
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