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擅长专业:
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广饶县房屋租赁律师在线服务
张会玲律师
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山东高格律师事务所
东营市广饶县恒丰大厦B座15楼1504室
5.0
分
来自15人评价
帮助人数:305
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
159-6386-2324
更多>
#律师简介:山东大学法律专业毕业,山东高格律师事务所主办律师。本人2008年参加工作,理论知识扎实,实践经验丰富,特别擅长交通事故、劳动工伤、婚姻家庭、债务合同、刑事辩护等民商事以及刑事案件。愿用我的真诚与专业,换得属于您的公平与正义!
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成功案例
又不付租金是侵占罪吗
根据相关法规,承租人未按时支付租金不属非法占有,而是违约行为。房东有权要求承租人承担违约责任,如继续履行租赁、采取补救措施或赔偿经济损失。若房东因此遭受实质性损失,承租人须负责赔偿。以上规定确保了租赁双方的权益,促进了租赁市场的健康发展。
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中介不给房东钱,房东要收房,该怎么办
若承租方已付租金但出租者未转交房东,导致房东要求承租方离场,承租方可与房东协商续签或求助于房屋中介。如房东有权要求离场,承租方可向中介追回租金并索赔损失,同时争取过渡期限解决居住。如房东无权要求离场,承租方有权要求继续履行租赁协议,并由中介机构承担房东的经济损失。
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投资性房地产包括哪些内容
投资性房地产包括:已出租的土地使用权、已出租的建筑物以及持有待增值后转让的土地使用权。其特点为:属日常经营活动,账务处理涉及“其他业务收入”和“其他业务成本”;使用目的、状态与固定资产、无形资产显著不同;可独立计量和出售。
#房产纠纷
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房屋租聘备案怎么办理
《中华人民共和国民法典》未明确租赁备案的具体要求,但《商品房屋租赁管理办法》规定,租赁双方需在签署合同后30日内,携带合同及必备资料到建设主管部门完成备案手续。
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没有合同的房租不退押金怎么办
针对未能退还的租房押金,建议先通过友好协商解决问题。若协商无果,可依法向法院提起诉讼。押金主要用于保障租赁房屋及其内部财产的安全。如有损失,可从押金中扣除;若无损失,应在租赁结束或解除合同后全额退还押金。
#房产纠纷
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继承人不知情房屋被出租是否合法
房屋所有者未经同意的转让无效。租户擅自转租构成违法行为,出租人可解除合同并要求赔偿。次承租人权益不能对抗出租人,出租人可收回租赁物。转租合同合法有效,转租人需保障次承租人使用权和收益权。关于转租的法律规定,有限制主义和放任主义两种立法模式。
#房产纠纷
1163次阅读
租赁合同没到期房东要收房怎么办
若租赁期限未满,业主提前收房,承租方有权拒绝,并要求按原协议履行。但如承租方出现根本性违约,业主有权依法解除合约,收回房屋。此时,承租方应迅速搬迁,并承担违约责任。双方应遵守法律法规,确保权益不受侵害。
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胜诉
房屋买卖合同纠纷,成功完成委托人委托,一审、二审均胜诉
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孟XX与云永祥农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
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被告
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