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垦利县房产纠纷律师
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夏汉杰律师
推荐
山东地义律师事务所
东营市东营区府前大街82号国家采油装备技术研究中心10层
5.0
分
来自18人评价
帮助人数:480
151-5462-1691
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#律师简介:夏汉杰律师,山东地义律师事务所专职律师,毕业于山东大学法律专业。执业以来在刑事辩护、劳动争议纠纷、交通事故责任纠纷、婚姻家庭纠纷、合同纠纷、商事纠纷、非诉业务等领域积累了丰富的办案经验。秉承“受人之托、忠人之事”的执业理念,以青年律师的热情、执着、责任和担当,用真诚的态度为委托人提供专业、严谨、全面的法律服务。
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房产证加名字需要还清贷款吗
房产证加名不必等贷款还清。现房产证已改为不动产登记簿,添加配偶名只需到银行办抵押变更手续,再到不动产登记部门提交结婚证明、身份证和新不动产登记簿,支付相关费用后领取新不动产权证。
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房产证最多可以有几个人的名字
房产证上最多可登记的人数没有具体限制。房产证是每位购房者的法律权益证明,虽然证书上只能标注一名所有权人的姓名,但可以添加共同所有权人的信息。若要实现房产的共同所有,购房者可向房屋主管部门申请房屋共有权证。这样,即使房产证上只有一个名字,也能确保所有共有人的权益得到保障。
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安置房没有房产证可以公证吗
未取得产权证的安置房不能进行公证。根据我国的不动产统一登记制度,房屋所有权的确认需依据有效的权属登记,而拆迁安置房在未取得房产证时,所有权合法性存疑,无法提供有效产权证明。因此,公证机构通常会拒绝受理此类公证申请。
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最高院房屋实际占有的认定是怎样的
根据相关法条,房屋拥有权不仅限于实际使用,只要房屋在产权人控制下,即视为“实际占有权”。在庭审时,当事人如能出示房屋准住通知、钥匙等与实际占有相关的物证,即可证明已掌控争议房屋,无论房屋是否在建或处于“烂尾楼”状态,均不影响此判断。
#房产纠纷
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集体产权房子多少年的使用权
集体产权房屋无明确使用年限,因其属集体单位所有,非私人财产,无法进行公开市场交易。这些房屋建立在集体土地上,无房屋土地使用权证书。其建设和审批由区级政府负责,无需房管部门登记。居民享有农村集体房产权益,但非完整独立产权。
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司法拍卖房屋过户税费有哪些
司法拍卖房屋过户需缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。印花税按拍卖价的万分之五征收。若房屋居住超5年且为所有者唯一住房,则免缴个人所得税。其他税费根据具体规定计算。
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法拍房过户需要缴纳什么费用
法拍房过户需支付契税、营锐税、个人民事税、土地增值税及印花税等。印花税按拍卖价款的千分之五征收。如房产已居住满五年且为产权人唯一住宅,则免缴个人所得税。其他税费根据具体情况计算,建议在过户前咨询相关部门或律师,确保按规定缴纳。
#房产纠纷
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邵武不动产证办理流程
邵武市不动产证办理流程:申请人需前往房地产所在地的登记管理机关提交申请,包括权属依据和范围等调研内容,并递交完整申请文件及相关资料。受理机构整理资料后上报房地产登记中心审核,同时进行实地勘查核实。
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胜诉
房屋买卖合同纠纷,成功完成委托人委托,一审、二审均胜诉
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胜诉
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通过本律师工作,成功为委托人取得房屋的所有权,取得了一审、二审的胜利,解决了困扰十年之久的问题,并且使委托人感受到公平正义!
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孟XX与云永祥农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
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