皋兰县房产纠纷律师在线服务
皋兰县房产纠纷律师普法
- 普法图文
- 成功案例
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进行房地产交易或变动时，需依法向县级以上房产管理部门申请房产变更备案登记，并持新房产证向同级土地管理部门申请土地使用权变更备案。经核实后，方可办理土地使用权证书的更换或修改手续。 #房产纠纷 1401次阅读
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若开发商故意拖延或多次修理仍影响使用，导致期限延长，责任由开发商承担，购房者有权追责。请保留相关证据以维权。若房屋主要结构有严重质量问题，即使保修期过，购房者仍可要求开发商赔偿。协商无果时，可提起诉讼。长期使用导致的问题，可求助小区物业维修。公共区域维修费用可使用住宅专项维修资金，个人房屋问题费用自理。 #房产纠纷 1134次阅读
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根据现行法规，开发商未取得预售许可而与购房者签订的预售合同无效。但在诉讼前取得许可，合同可能有效。预售需满足条件：支付土地使用权出让金、持有规划许可证和施工许可证，且投入资金达总投资25%以上，明确施工进度和竣工日期。申请预售许可需提交申请表、营业执照、资质证书、土地使用权证、规划许可证、施工许可证、资金证明、施工合同、预售方案等文件。 #房产纠纷 1029次阅读
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我院对不涉及财产关系的法律项目采取单件计费，费用在1000-10000元之间。涉及财产权益的则按标的额比例收费，50,000元以下收费1000-3000元，50000-500000元收费6%-5%。房屋纠纷律师费根据案件类型和房屋价值定，风险代理模式下，胜诉后支付，最高可达房屋总价值的50%。 #房产纠纷 1118次阅读
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我们的服务费用根据案件类型而定。对于无财产纷争的简单案件，我们采取计件式收费，每项事务1000-10000元。涉及财产权益时，则按标的物金额比例收费，5万元以下收1000-3000元，5-50万元收6%-5%。房屋纠纷因案情各异，费用按房屋价值比例计算，风险代理模式下胜诉后支付，最高可达房屋总价值的50%。 #房产纠纷 1063次阅读
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房产赠与过户需完成以下步骤：赠予人和受赠人共同签署赠与合同，明确双方权益；受赠人需获取原房产证和赠与合同，并依法进行公证；赠予人按约定将房屋实际交付给受赠人。这些步骤确保赠与过户过程合法、公正，保障双方权益。完成这些手续后，房产赠与过户即算完成。 #房产纠纷 1209次阅读
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在大多数情况下，按市价出售房产是合法的。民法典规定，除非有明确的法律禁止或限制，民事行为一般合法有效。然而，若民事行为违反强制性规定，尤其是导致行为无效的条款，则可能被判定为无效。此外，还有其他法规和规定可能影响民事行为。 #房产纠纷 1292次阅读
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夫妻共有房产转至一方名下有两种情况：婚姻期间，双方携带身份证、房产证、户口本、结婚证和转让审批表到房地产管理部门办理，仅支付工本费；离婚后，双方需携带身份证、房产证、户口本、离婚证、离婚协议和转让审批表等材料，同样只需支付工本费。抵押期间，抵押人需提供额外材料如抵押权人身份证、同意书和他项权利证书等，方可办理所有权转移登记。 #房产纠纷 1219次阅读
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