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方城县二手房纠纷律师
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擅长专业:
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已选条件:
河南
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二手房纠纷
方城县二手房纠纷律师在线服务
王晓律师
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河南道睿律师事务所
河南省方城县法院东
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:91
#律师标签:办过大案,丰富的专业经验
189-3779-6023
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#律师简介:方城资深律师,专业办理电信网络诈骗犯罪,掩饰隐瞒犯罪所得罪,帮助信息网络犯罪活动罪,开设赌场罪等,其在刑事辩护领域具有丰富的实践经验,拥有广泛的社会资源。毕业于知名大学法律系,在校期间高分通过国家司法考试。中国注册律师,河南道睿律师事务所专职律师,执业证号14113201810070132。南阳市律师协会会员,河南省律师协会会员,中华全国律师协会会员。
咨询律师
王镇律师
北京盈科(南阳)律师事务所
河南省南阳市宛城区新华东路邮政综合楼东单元1204室(南阳市中级人民法院斜对面)
5.0
分
来自14人评价
帮助人数:97
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
131-0177-2362
更多>
#律师简介:王镇律师具备扎实的理论功底,自工作以来承办过众多民商事案件、刑事案件,具有丰富的实务经验。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。专长领域:合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、房产纠纷、债权债务。
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成功案例
买卖房屋税费哪方付
在房屋销售中,税款一般由卖方承担。二手住房交易中,卖方需缴纳个税和商业税,但满两年的住宅可免商业税。不满两年则按房价的5%缴税。此外,卖方还需支付土地增值税,具体比例根据增值额计算。
#房产纠纷
1247次阅读
买了二手房多久可以卖
在二手房交易中,获得房产证后,您便拥有了随时出售的资格。完成过户登记并取得不动产权证书后,房产即可合法转让和买卖,没有时间限制。但根据法规,房屋作为特殊不动产,需通过不动产登记来启动物权变动。因此,签署房屋买卖合同后,还需进行不动产登记手续方可正式买卖。
#房产纠纷
1242次阅读
下列关于买二手房错误信息的是什么
二手房交易风险众多,如产权不明、质量不符、定金不退、交易受限、拆迁规划及中介机构暗箱操作等。购房者在交易前应充分了解房屋情况,审慎签订合同,并选择信誉良好的中介机构,以规避潜在风险。
#房产纠纷
1220次阅读
买二手房拿到手的证件有哪些
购买二手住房,关键证件为房产证和土地使用证。房产证是购房者通过公平交易获得房屋合法所有权的法律依据,赋予购房者占有、使用、收益和处分等权力。土地使用证则证明房屋所在土地的使用权。此外,买卖合同、完税证明、维修基金缴纳证明和契税完税凭证等也是重要文件。这些共同确保房屋合法性和交易顺利完成。
#房产纠纷
1116次阅读
二手房交易如何避个税
1.科学购房:利用企业名誉,通过资产整合或股权流转购房,避免个人所得税问题。2.合理把控房产评估:降低评估价值,减少契税问题。3.利用赠与和信托规避税费:将房产转给直系亲属或信托机构,减轻税负。4.利用税收优惠政策:购买首套或二手房时,充分利用优惠,降低税费支出。
#房产纠纷
1394次阅读
二手房需要注意事项有哪些
购买二手房时,核实房屋手续完备性至关重要,确保有不动产证书和合法购房记录。还需注意房屋产权状况,避免贷款或抵押问题,以及租赁中的优先购买权。同时,了解土地使用权状况,确保用途符合规定。购房前务必全面了解,保障自身权益。
#房产纠纷
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成都购房税费是多少
购买房屋时,契税根据房屋面积和购房次数而定,一般为1%-2%,但在北京、上海、广州和深圳,二套房或非普通住宅契税为3%。二手房交易中,还需支付5.6%的增值税及其附加税,但持有满两年可减免。此外,需支付1%-3%的中介服务费、可能的贷款担保费、1%或差额20%的个人所得税,以及交易手续费、权证印花税和登记费等。
#房产纠纷
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原告袁XX与被告许长有房屋租赁合同纠纷一案一审民事裁定书
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南阳仁和中医院与王XX租赁合同纠纷二审民事裁定书
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腊XX、腊XX与西峡县农业局租赁合同纠纷一案二审民事判决书
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腊XX、腊XX与西峡县农业局租赁合同纠纷一案二审民事判决书
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