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东平县二手房纠纷律师
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成功案例
二手房屋中介买卖法律有规定吗
二手房交易虽非必须经中介机构,买卖双方可直接协商,但私人协议的法律效力受合同条款、协议流程及法律法规等多重因素影响。因此,协议达成方式不能单独决定其法律地位与有效性。
#房产纠纷
860次阅读
买卖二手房骗局有哪些
二手房买卖中,常见陷阱有:产权模糊、房屋质量不达标、定金不退条款、房屋交易受限或即将拆迁,以及中介机构操纵市场。这些陷阱往往让购房者陷入困境,造成经济损失。在交易前,购房者应仔细核查房屋信息,了解合同条款,选择信誉良好的中介机构,以防范风险。
#房产纠纷
873次阅读
按揭房债权转让需要注意哪些问题
购房者在选购二手房时,需特别关注两大要点:一是房屋质量,包括结构、装修及设施状况,确保居住安全舒适;二是产权明晰,核实房产证、土地证等,避免法律纠纷。这两点是保障购房者权益的关键,不容忽视。
#房产纠纷
813次阅读
二手房买卖产调时如何进行
售房者需提供合法有效证件,如身份证、房屋所有权证等。出售共有房需共有人书面同意;已出租房需出租人放弃优先购买权声明;未设押房需抵押权人许可转让书面意见。买方有权要求查看并保存这些原始、具法律效力的证件资料。
#房产纠纷
1339次阅读
非唯一住房出售交税要交多少
销售非独家房产时,务必签订正式买卖协议,并依法缴纳税费,如契税和个人所得税。税款金额受多种因素影响,包括房产价值、持有时间、地理位置等。确保交易合法合规,不仅保护买卖双方权益,也维护市场秩序。请务必遵守相关法律法规,避免不必要的法律风险。
#房产纠纷
948次阅读
二手买房卖房合同纠纷如何解决
面对二手房屋交易纠纷,解决之道有四:一是当事人自行协商解决;二是向相关机构申请调解;三是合同中有仲裁条款或已签仲裁协议,可向仲裁机构申请仲裁;四是若前述途径均无果,可诉诸当地人民法院。通过这四步,可以有效解决二手房交易中的纠纷问题。
#房产纠纷
969次阅读
二手房如果夫妻一方不签字怎么处理
房屋出售需经另一方签字确认,否则无效。但获超过三分之二按份共有人同意,视为合法。当事人可收回产权,但对不知情、合理价格购买并完成登记的第三方,交易有效。共有房产处理需超过三分之二按份共有人或全体共有人同意。
#房产纠纷
1232次阅读
胜诉
商品房销售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
限被告在验收合格、具备交房条件时十日内交付原告所购买的商品房及于本判决生效之日起十日内支付原告逾期交房违约金。
详细案情>
胜诉
兰*芬与刘*一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
详细案情>
中国XX公司与新泰市青云街道办事处明珠社区居民委员会租赁合同纠纷二审民事判决书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
原告姚XX与被告汪XX房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
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