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东平县房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 二手房违约把约定的东西带走犯法吗
    二手房业主擅自搬走家具违反合同，应承担违约责任，通常表现为支付违约金。此行为可能严重破坏合同条款，业主需依法承担后果。若合同未明确规定，可根据实际损害程度确定违约金额。 #房产纠纷 970次阅读
  • 二手房交了定金发现地板空鼓怎么办
    该问题需根据实际情况详细分析。如物业存在严重质量问题，未经修缮不得上市销售，买方应退房并取回定金和购房款。如物业仅存在细微缺陷，可进行修补后继续交易。定金通常部分抵扣购房款，违约交房则按合同规定赔偿。具体处理请参照买卖合同条款。 #房产纠纷 1180次阅读
  • 二手房贷款需要原房东去银行签字吗
    二手房贷款是否需要原房东到银行签字，取决于房屋所有权变更情况。若房屋尚未完成过户手续，需原房东同意并亲自到银行签字确认。因房屋抵押贷款流程长，且需卖家同意才能推进贷款申请，故需双方确认细节后启动程序。若已完成过户，产权已转移至买方，则无需原房东到银行签字。 #房产纠纷 1158次阅读
  • 买方向银行申请贷款需要卖方签字吗
    买方寻求银行信贷支持时，卖方签字权受具体情况和银行规范影响。在二手房屋买卖中，卖方常需签署贷款合同，以确保银行在过户后将款项转入指定账户。对于繁琐且耗时的按揭贷款，买方需事先征得卖方同意。但在一手房或特殊二手房交易中，卖方可能无需亲自签署文件。总之，是否需要卖方签字取决于交易类型和银行规定。 #房产纠纷 1483次阅读
  • 二手房屋中介买卖法律有规定吗
    二手房交易虽非必须经中介机构，买卖双方可直接协商，但私人协议的法律效力受合同条款、协议流程及法律法规等多重因素影响。因此，协议达成方式不能单独决定其法律地位与有效性。 #房产纠纷 860次阅读
  • 买卖二手房骗局有哪些
    二手房买卖中，常见陷阱有：产权模糊、房屋质量不达标、定金不退条款、房屋交易受限或即将拆迁，以及中介机构操纵市场。这些陷阱往往让购房者陷入困境，造成经济损失。在交易前，购房者应仔细核查房屋信息，了解合同条款，选择信誉良好的中介机构，以防范风险。 #房产纠纷 873次阅读
  • 按揭房债权转让需要注意哪些问题
    购房者在选购二手房时，需特别关注两大要点：一是房屋质量，包括结构、装修及设施状况，确保居住安全舒适；二是产权明晰，核实房产证、土地证等，避免法律纠纷。这两点是保障购房者权益的关键，不容忽视。 #房产纠纷 813次阅读

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