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二手房交房后发现漏水原房东有责任吗

若业主发现房屋质量问题，质保期内可要求开发商维修；若超出质保期，需检查二手房合同中的相关条款，有则按条款执行，无则需双方协商，协商无果可诉诸法律。原房主需承担相应责任。 #房产纠纷 1460次阅读
跟中介看二手房需要注意什么

二手房交易中，选对中介至关重要。为确保权益，须注意：选有资质的中介；签协议前核实中介身份和地址；合同明确违约责任和赔偿标准；附加条款要清晰。这些步骤必不可少，以保障您的利益不受损害。 #房产纠纷 1096次阅读
南京买二手房要交什么税

印花税按计税价格的0.05%缴纳，契税按1.5%征收，还需支付买卖手续费、房屋所有权登记费等。办理房屋所有权登记需支付登记费用、权证工本费，并缴纳每证5元印花税。 #房产纠纷 1362次阅读
武汉二手房中介费收取标准有几种

武汉地区二手房中介费收取模式如下：交易金额10万元及以下，中介费为2%；10万元至100万元，中介费为1%；超过100万元，中介费为0.5%。这些费用标准受多种因素影响，包括房屋价格、市场供需、中介公司规模和服务质量等。 #房产纠纷 852次阅读

二手房买卖过户流程及费用标准是怎样的

二手房转让程序及费用：双方签订买卖合同，买方支付房款。随后，前往房地产管理局办理所有权转让手续并缴纳税费，包括1%个税（产权证≤5年）、3%-5%契税、0.05%印花税及5.5%增值税（产权证≤2年）。完成后，获取房产评估价值、税费清单及过户回执等文件，确认所有权转移。 #房产纠纷 881次阅读
郑州二手房个人交易流程是怎样的

二手房交易流程：先评估房屋价值，买方提交贷款申请并支付首款至指定账户；待贷款批准后与银行签合同，办理担保手续，银行将贷款转入监管账户；最后，双方办理房屋交割手续，购房者领房产证，卖方收款。 #房产纠纷 1359次阅读
通过中介买二手房注意事项有哪些

购买二手房时，选择信誉良好的中介并核实其资质至关重要。避免完全依赖中介描述，亲自实地考察房屋。签署合同时，仔细核实房产证复印件及所有人身份证明或委托授权书。定金担保时，注意区分“定”与“订”字。 #房产纠纷 1242次阅读