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个人住房贷款业务中，可使用信用卡支付。申请者需满足以下条件：贷款用途合法明确；具备中国完全民事行为能力或符合境外身份规定；信用记录良好，无严重不良信用；具备良好还款意愿和充足还款能力。
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若新购住房抵押，贷款期限最长三十年；二手住房则限二十年。规划贷款时，应考虑自身还款能力，避免财务风险。申请房产抵押贷款，房屋需满足银行抵押物标准，否则无法获得贷款。
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关于借款利率的法律范畴，借款人应依约定期限支付利息。若期限内未付，可根据我国法律，在不确定期限长短时，可与本金同步处理。超一年期限需每年付息，不足一年可在还款时一并支付。违约则按约定或法律规定付违约利息。
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欲获商业贷款资格，须满足：年龄满18岁，具备法律行为能力，信用优良，出示合法婚姻、离婚、单身证明及身份证或居住许可，具良好还款意愿及按时支付本息实力，确保承担贷款相关开支。
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