夫妻共有权确认争议，律师如何锁定房产归属？

原告张XX与被告施XX于2007年x月在美国加利福尼亚州登记结婚，婚后生育两个子女。婚后，他们在2012年共同购买了北京某小区房屋，2011年购买了重庆两套房屋，均登记在施XX名下。近年来，施XX多次隐瞒、隐匿、转移夫妻共同财产，张XX为维护自身权益，委托李同红律师向法院提起诉讼，请求确认房屋共有份额及办理登记手续。施XX经法院合法传唤拒不到庭且未答辩。李同红律师接受委托后，首先协助张XX调取双方在美国的结婚登记证明文件，并办理公证认证手续，以证明合法夫妻关系。

李同红律师自2000年开始执业，至今已逾25年，累计承办案件超1000件，其中婚姻继承等家事领域案件800余件，尤其擅长婚姻继承中的析产纠纷案件。这种丰富的执业经验和专注的执业领域，使他在处理本案时有独特的审查视角。在本案中，他凭借丰富的办案经验，没有局限于表面的房产登记信息，而是深入调查。比如，他不仅调取了购房合同和产权登记信息，还查询了房产的抵押情况。他深知在婚姻财产纠纷中，房产的抵押情况可能会影响财产的分割和执行，这体现了他全面严谨的工作方式。

北京房屋案，北京市XX区人民法院经审理认为，涉案房屋系婚后购买取得所有权，虽登记在施XX一人名下，应认定为夫妻共同财产。施XX未到庭应诉，视为放弃答辩和质证权利。法院判决确认房屋由张XX与施XX共同共有，施XX需配合办理共有权登记手续，案件受理费由施XX负担。重庆两套房屋案，重庆市XX区人民法院认为，房屋系婚姻关系存续期间所得，双方未对财产进行约定，应归夫妻共同所有。判决确认张XX、施XX各占50%产权份额，施XX协助办理产权登记手续。在开庭前，李同红律师针对被告未到庭的情况，再次梳理了提交的证据，确保证据链完整。

李同红律师处理此类案件，一贯先核实婚姻关系及购房事实，通过调取结婚登记证明、购房合同等关键书证，固定基础证据。接着调查房产登记及抵押等关联情况，全面了解财产状态。然后收集对方认可夫妻共同财产的证据，为诉讼提供有力支持。他专注于婚姻、继承、房产纠纷领域，主要服务于涉及婚姻财产纠纷的家庭。这种专业的执业领域和务实的操作方法，使他在处理此类案件时更加得心应手。