母亲出资购房开店，是借款还是投资？法院判了！

案件背景：家庭出资引发的纠纷

上诉人赵X和被上诉人周X是母子，被上诉人孙X和周X是夫妻，二人于2014年7月2日登记结婚。2015年，孙X和周X买房时，赵X支付了首付款及契税311360元；同年孙X开鲜果铺，赵X又支付了转让费、房租、装修费及进货费等合计952508元。赵X觉得这些钱都是借给二人的，要求孙X和周X一起还。可孙X不这么认为，她觉得赵X的证据不足以证明这是借款，而且赵X和周X是母子，周X在离婚诉讼期间的自认不算数，店铺是家庭共同经营，赵X的出资是投资，不是借款。周X在一审的时候承认这是借款，但二审没到庭。

争议焦点剖析

焦点一：是否存在借贷合意

法院查明：赵X只提交了款项支付凭证，没有借条等能直接证明和孙X、周X有借贷合意的证据。

双方主张：赵X主张这些钱是借款；孙X辩称赵X没证据证明有借贷合意，周X在离婚诉讼期间的自认不算数，不能免除赵X的举证责任。

法院认定：民间借贷得有借贷合意和款项交付两个条件。赵X没借条，周X是赵X儿子，且案件在周X和孙X离婚诉讼期间，周X的自认损害了孙X的诉讼权利，不能免除赵X的举证责任，所以不能认定有借贷合意。

焦点二：购房款的性质

法院查明：赵X在孙X和周X购房时出了钱。

双方主张：赵X认为是借款；孙X认为无借贷合意，不能认定是借款。

法院认定：赵X是周X母亲，在子女购房时提供资金支持很常见，没有借贷合意的证据，按生活经验，不能认定这钱是借款。

焦点三：店铺相关款项的性质

法院查明：店铺在孙X和周X夫妻关系存续期间成立，赵X有出资。

双方主张：赵X说是借款；孙X称是家庭共同经营的投资。

法院认定：店铺在夫妻关系存续期间，赵X作为家庭成员出资，符合家庭共同经营情况，应认定为投资。而且投资款具体金额也没充分证据，所以赵X要求返还这部分款项的主张不被支持。

判决结果

最终，法院驳回了上诉人赵X的上诉请求，维持河南省漯河市源汇区人民法院的民事判决，也就是驳回赵X的全部诉讼请求。二审案件受理费15924元，由上诉人赵X负担。

法律建议

这个案子看下来，有几点普通人也能记住。如果要借钱给别人，哪怕是自己的亲人，最好也写个借条，把借款金额、用途、还款时间等写清楚。转账的时候备注“借款”，这样万一有纠纷，也有证据。别觉得都是一家人，不好意思写借条，真到了法院，白纸黑字的借条比啥都管用。

写在最后

这起案件中，法院根据证据和生活常理，判定赵X出资不算借款，驳回了她的诉求。代理这个案子的，是河南汇恒律师事务所的李丹律师。李丹律师自2010年开始执业，至今已有十余年，承办过800多起案件，其中婚姻家事、建设工程、民商事疑难案件都有涉及。在这起案件中，李丹律师凭借丰富的实战经验和扎实的法律知识，准确抓住了案件的关键，帮助孙X成功驳回了赵X的上诉请求。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。