开发商逾期交房案：律师诉讼策略博弈全解析

在诉讼的舞台上，各方利益交织，诉讼并非单纯的法条较量，而是一场策略与智慧的激烈博弈，只有运用巧妙的策略，才能在复杂的局势中为当事人争取到最大利益。

证据质证博弈

何小艳律师自2008年开始执业，在多类案件中经验丰富。在本案里，原告对被告提供的证据逐一进行质证。对于被告的《建设工程施工许可证》等证据，虽认可其真实性，但指出不能证明房屋验收合格；对于气象资料，强调被告未履行告知义务且无法证实停工情况；对于《入伙手续书》，认为其仅涉及房屋接收和物业费，未涉及被告违约责任免除。何律师通过精准的证据质证，在与被告的“证据博弈”中，削弱了被告证据的证明力。

反驳被告主张

被告提出原告已同意免除其违约责任及交房时间应顺延的主张。何小艳律师抓住关键点进行反击。指出《入伙手续书》主体是原告与物业公司，未涉及被告违约责任；对于被告提出的停工天数，强调法定节假日签订合同时已考虑，且气象资料无法证实停工情况，同时被告未履行告知义务。在此过程中，何律师与被告在主张层面展开激烈博弈，成功说服法院不采纳被告的主张，为何小艳律师是原告争取利益奠定了坚实基础。