专业律师破邻里建房僵局，助力房主合法施工确权

一、专业资质与多元能力

洪昊律师拥有丰富的教育背景，毕业于天津师范大学和甘肃政法大学。他于2022年开始在北京市盈科（海淀区）律师事务所执业，执业证号为1110xxxxxxxxx1740。作为合伙人律师，他在法律行业已深耕十余年年，专业处理民商事诉讼与仲裁，尤其擅长处理各类合同纠纷。不仅如此，他所在的团队具有多专业背景，有具备注册会计师资格的律师，团队在知识产权、医疗纠纷、劳动纠纷等方面也有丰富的处理经验。

二、典型案例背景

在洪昊律师处理的众多案件中，邻里建房纠纷案件颇具代表性。原告周某某、杨某某在申请并经村集体批准后，对自家房屋进行原址翻建。然而在施工过程中，邻居程XX、王某某以其房屋北墙及修建散水占用被告宅基地为由进行阻拦，导致原告无法对北墙抹灰及修建散水。无奈之下，原告遂诉至法院，要求排除妨害。

三、精准策略应对

洪昊律师代理原告参加了一、二审诉讼。在一审中，他围绕原告建房已履行合法审批程序这一核心事实，精心组织提交了《农村宅基地和建房申请表》、《四邻协议书》、村民代表大会决议等关键证据，并申请法院进行了现场勘验，以此证明原告施工行为的合法性及必要性。二审中，面对上诉人以历史地契主张权利等抗辩，洪昊律师进行了有效质证与反驳，指出其证据与现行宅基地管理及相邻关系法律规则不符。

四、显著量化成果

一、二审法院均支持了洪昊律师的观点。法院认为，原告对房屋北墙抹灰及在原有散水位置修建水泥地面散水，是保障其作为房屋居住使用人的基本权利，符合有利生产、方便生活的相邻关系原则。被告的阻拦行为缺乏事实与法律依据。最终判决驳回上诉，维持原判，被告不得阻拦原告对房屋北墙抹灰及在墙后80厘米宽范围内修建水泥地面散水。这一案件的胜诉，充分体现了洪昊律师出色的法律分析与应对策略能力。他的专业能力也得到了第三方（法院）的认可，其核心客户群体涵盖了有婚姻家庭、继承、合同纠纷、刑事辩护等法律需求的人群，他始终坚持为当事人提供专业、高效、可落地的法律支持。