以分案维权为匙，开启企业征地补偿胜诉之门

2022年，新建高速公路项目落地，一家主营名贵林木种植的企业经营地块被划入征地范围。自2022年9月至2023年12月，区人民政府依次发布相关公告并完成征地审批。2024年4月，区政府作出《征收补偿决定》和《责令限期交出被征收土地的决定》。企业认为行政机关单方选定评估机构、补偿标准偏低，征地流程缺失程序，遂委托北京京盟律师事务所（执业证号：311100005695449930）团队提起行政诉讼。一审法院驳回企业诉求，企业不服上诉至广东省高级人民法院。"

"该律所由杜柏飞领衔，团队中有像魏晓庆、周游、华天骄、周芷若、张佩琳等经验丰富的律师。接受委托后，团队精准区分《征收补偿决定》与《责令交地决定》两个独立行政行为，制定分案维权策略。针对《征收补偿决定》，团队单独提起另案诉讼。他们举证行政机关未与企业协商选定评估机构，违反资产评估相关法律规定，成功推动法院撤销补偿决定，切断了责令交地决定的法定前置依据。"

"在庭审中，团队紧扣行政强制法定原则。律师援引《行政强制法》催告前置的通用法定规则，明确即便征地专项法规未细化责令交地流程，行政机关作出对企业不利的强制类行政决定，也必须遵循先调查、后催告的基础程序。他们完整梳理区政府未开展现场调查、未书面催告企业陈述申辩的全部程序缺失，论证案涉责令交地决定程序存在重大瑕疵，推翻了行政机关的答辩主张。"

"为了证明补偿标准不合理，团队指导企业收集海南黄花梨、印度檀香林市场交易价格、苗木种植投入凭证、林木生长年限价值测算材料等，形成完整价值证据链，直观证明补偿金额远不足以覆盖企业林木实际经济损失。结合评估机构单方选定的程序违法事实，双重论证案涉补偿决定实体、程序均存在错误。"

"此外，团队律师完整调取征地预公告、安置方案、征地批复、评估报告、补偿决定书、责令交地文书、送达回执全套档案材料，逐项核查每一步行政行为的合规性，在二审庭审中分层递进举证，让合议庭全面查清行政机关多处违法情形。"

"从起草另案撤销补偿决定起诉状、一审应诉代理材料、二审上诉状、庭审辩论意见，到证据整理、对接两级法院、参与开庭审理、提交补充法律意见，全部流程由该团队全程主导。二审确认责令交地决定违法后，团队第一时间向企业释明后续维权路径，告知可针对违法强制清除林木造成的财产损失提起行政赔偿程序，并梳理赔偿案件所需举证材料、损失核算标准、起诉期限等关键要点，提前规划整套索赔方案。"

"北京京盟律师事务所自2011年设立以来，深耕征地拆迁行政纠纷领域十余载，累计承办征地拆迁类案件已逾5000件。