施工中途退场，工程款咋算？

中途退场，工程款该咋算？施工班组负责人凌XX就遇到了这样的闹心事。2023年12月，凌XX经人介绍，与某某空间设计有限公司签了《工班组承包合同》，承接慈溪某棋牌项目的电工施工。合同约定施工面积660平方米，总价xxx元，单价包定、工程量按实结算，工期7天，还有分阶段付款节点。

凌XX进场后发现，实际施工面积达750平方米，远超合同约定，还额外完成了合同外的灯带安装、室外水管铺设工作。2023年12月27日，因项目进度调整，凌XX退场，此时水电管道铺设已完成，插座、灯具安装尚未进行。施工期间，设计公司仅支付了xxx元进度款，剩余款项未结算。

凌XX多次催讨工程款，双方却始终无法就完工比例、结算方式达成一致。设计公司法定代表人曾在通话中认可电工部分完成60%，但拒绝按此比例足额付款。无奈之下，凌XX委托马文律师向法院起诉，主张剩余工程款。

庭审中，被告设计公司提出抗辩，称原告未完成全部施工且延期完工，应承担延期赔偿责任；合同是总价包干，应按约定总价结合完工量结算，不应按实际面积核算。马文律师围绕争议焦点提交了承包合同、施工图纸、通话录音、聊天记录等证据。他指出，合同中“单价包定、按实结算”的约定，才是双方真实的结算意思，应优先适用。同时，结合被告法定代表人的自认，说明完工比例为60%。此外，被告未就延期损失提起反诉，不应在本案中抵扣。

法院经审理，采纳了马文律师的核心代理意见，酌情认定完工量60%，按实际施工面积结合单价计算工程价款，扣除已付款后，判令设计公司支付剩余工程款xxx元。

马文律师有着12年专职律师执业经验，是慈溪市商谐调解中心调解员、慈溪市人民法院调解员、慈溪市金石榴妇女维权律师。在这个案子中，他精读合同条款，敏锐地发现了“单价包定、工程量按实结算”的关键约定，这一细节直接决定了工程款的核算方式。对于完工量，他客观分析施工结构，结合材料采购量、人工投入，以及对方的自认，提出60%的酌定基础，更易获得法庭采信。针对被告的延期完工抗辩，他明确指出延期损失属于独立诉求，被告未反诉则不应在本案处理，该观点也得到法庭支持。

这个案子虽标的不大，却极具代表性。它提醒着所有施工从业者，签合同要看清计价方式，完工及时确认工程量，才能从源头降低维权难度。而律师的价值，就在于从看似普通的合同与沟通记录里，挖出最有利的依据，帮当事人把付出的劳动换成应得的报酬。