逾期交房后，律师帮我解除合同拿回购房款及利息

去年10月，当事人满心欢喜地买了套房，就等着按时交房开启新生活。可到了约定交房时间，却毫无动静，也没收到任何关于延期的通知。当事人着急的主动联系开发商，得到的答复却含糊不清。当事人按合同约定，明确要求解除合同，让他们返还购房款并支付利息，可开发商却不同意，还找各种理由推脱。

当事人急得像热锅上的蚂蚁，自己又不懂法律，不知道该怎么办。后来经朋友推荐，找到了海南国岛律师事务所的朱晨阳律师。见到朱律师时，他专注倾听的样子让当事人一下子安心了不少。他详细询问案件细节，那认真负责的态度让当事人觉得找对人了。朱律师从2022年开始执业，在房产纠纷等领域经验丰富，承办过很多类似案件，这让当事人对胜诉更有信心了。

朱律师让当事人做了几件事来收集证据，比如找出当时签订的所有合同文件，仔细核对每一条款；把与开发商沟通的记录，包括电话、短信、微信等全部整理出来；还有记录下房屋当时的现状。朱律师根据这些证据，精心起草了诉讼文书，清晰地阐述了开发商违约的事实和法律依据。在庭审过程中，朱律师据理力争，对开发商提出的各种不合理辩解一一反驳。他精准地引用相关法律条文，逻辑严密，让对方无话可说。

最终，法院认定开发商未在约定期限内交付房屋，且无法证明疫情构成不可抗力影响，逾期已超合同约定解除条件，当事人享有合同约定解除权。确认《商品房买卖合同》于被告收到解除通知之日解除，判决被告返还购房款及相应利息。原本当事人只希望能拿回大部分钱，没想到朱律师帮当事人争取到了全部购房款和利息，这结果大大超出了当事人的预期。真的太感谢朱晨阳律师了，是他用专业能力帮当事人维护了合法权益。