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省级以上政府需遵循安全和土地节约原则,由交通、国土等部门确定公路建筑控制区(BCZ)范围,根据公路等级设定:国道20米,省道15米,县道10米,乡道5米(高速不少于30米),从用地边缘向外延伸。
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我国农村住宅规定建至三层,每层高控制在2.6-3米,总高度不超过3.3米。新建须符合城乡规划,持当地政府的乡村建设规划许可证施工。施工需保障周边居民的水电供应、通行、通风和采光权益。
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验收新房注意事项有:1、边边角角要查看。注意观察墙面裂缝、楼板外观、墙面颜色是否均匀。2、用手触摸检查。检查墙漆面是否空鼓时,如果有的话需记录位置,并重新抹灰。3、检查水电功能。检查防水功能:开水是否流畅,用电是否安全等质量问题。
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空间面积在1000-5000平方米间,误差范围从2%-3%递减;5000-10000平方米为1.5%,10000平方米以上为1.3%。累计误差不超过500平方米。但各地规定可能有异,建议咨询当地规划部门获取详细信息。
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