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婚姻终止时，夫妻共同财产价值通过平等协商或法院裁定；个人财产不纳入分割。如协商不成，法院会综合考虑包括子女抚养、女性权益和无过错方权益在内的因素，作出公正判决。
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离婚时，夫妻共有财物分配首先协商，协商不成可诉诸法院，法官会根据财产状况、子女利益、保护女方和无过错方权益原则判决。通常平等分配，但会考虑实际需求、财产来源等因素，可能实行差异化分配。若有婚前或婚姻期间的书面财产协议，应按协议执行财产归属。
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离婚时房产增值分配：1)婚前全款购房且产权登记在个人名下的，增值为个人财产；2）婚前首付加婚后共还贷，按比例分割增值部分；3）婚前一方购入，婚后另一方加名，增值通常视为共有，具体分配协商或由法院裁决。
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婚前资产主要指个人独立财产（薪资、知识产权等）、婚前已获权益如预售房（需婚后实际取得所有权）、婚前财产孳息及婚前投资形式转化的财产。无论形式变化，只要原始价值在婚前，视为个人所有。双方可通过协议约定婚前及婚姻期间财产归属，但须经书面公示才具法律效力。
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