[律师回复] 投资互联网项目写的保证书，关键看保证什么、谁保证的。如果承诺保本付息、固定收益，这种很可能违反金融监管规定，属于无效或不受保护；如果是普通商业合作中的履约保证，不违法法律强制性规定，那有效。要特别注意项目本身是否涉嫌非法集资或传销，那种情况下保证书就是幌子。建议你把项目背景、保证人身份和具体条款都保存好，若项目出问题，民事上可主张保证无效、要求返还资金，涉嫌犯罪的直接向公安报案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 情侣协议应先明确目的：是共同生活费用、借款、财产出资，还是婚前财产约定。协议应写明双方身份、财产或款项明细、权利义务、违约责任和争议解决方式，并由双方自愿签字；涉及房产等重大财产，应保留付款凭证并依法办理登记。不得以协议限制婚姻自由、排除未成年子女权益或约定违法内容，否则相关条款可能无效。

[律师回复] 您可能遭遇“以租代购”欺诈。依据《民法典》，自发现欺诈之日起1年内可起诉撤销合同，要求退款及赔偿。请立即保全合同、付款凭证、聊天记录等证据，先协商，协商不成尽快向法院起诉，注意勿超除斥期间。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。