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擅长专业:
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房产纠纷
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知识产权
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法律顾问
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宅基地
企业拆迁
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房屋拆迁
维权技巧
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拆迁安置
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医院工作经历
盐田区拆迁安置律师在线服务
刘莳恩律师
推荐
广东解治律师事务所
广东省深圳市盐田区沙头角保发大厦廿五B
5.0
分
帮助人数:493
181-2642-7855
更多>
#律师简介:刘莳恩律师,女,法学学士,现为广东解治律师事务所专职律师。擅长:物业纠纷,民间借贷,工伤、职业病,交通事故人身损害,各类合同纠纷。在执业过程中,刘莳恩律师秉承认真负责、诚实守信、敬业尽责的工作态度,为当事人争取合法权益。刘莳恩律师通过实践不断学习成长,积累了深厚的法学理论知识和丰富的办案经验,能够熟练地处理各类法律事务。
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拆迁人提供的拆迁安置房需要满足哪些条件
拆迁安置房须满足工程质量法定标准,通过验收并附保修书;需有质检站颁发的质量合格证书;内部设施(燃气、水电、污水处理及交通设施)完备;建设须按设计图和法规执行,手续齐全。
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违章建筑是否可以随意拆除而不进行赔偿
违章建筑拆除需依法进行,不自动赋予赔偿权。这些建筑未经许可,在规划区外违建,违反《土地管理法》、《城乡规划法》及《村庄和集镇规划建设管理条例》,其拆除需按法定程序操作。
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一楼搭雨棚是否属于违章建筑
在未获城市规划许可的情况下,擅自于居住建筑一层修建雨棚会被认定为违法建设。任何私自搭建、室内装修改变外观(如开凿门窗)的行为,将触犯《城乡规划法》及相关法规,会受到管理部门的处罚。
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全国流动测速是否已经取消
中国交通法规未禁止流动测速,其重要性将持续,源于固定测速设备分布不均。在地理环境限制无法安装固定设备的地方,流动测速用于严控交通违规,弥补了这一空白。
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八百米二级运动员的标准是什么
田径二级运动员技术等级要求如下:男性:100米(手计时11秒5/电子计时11秒74),200米/400米/800米手计时分别为23秒6/53秒0/2分03秒00,电子计时相应减少;1500米/3000米/5000米手计时为4分15秒/9分10秒/16分10秒,电子计时有要求。女性100米手计时12秒8/电子计时13秒04,其余项目与男运动员类似;合格万米男女手计时均需42分钟以内。
#征地拆迁
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公益拆迁审批程序是怎样的
公益拆迁流程包括公示、入户评估、数据计算、制定方案、申请许可证、发布公告、制作评估报告并送达。公民须配合,对公益项目有疑虑可依法诉讼。补偿涵盖房屋价值、搬迁补偿及因拆迁产生的生产经营损失。
#征地拆迁
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拆迁户不同意拆迁该如何解决
调控与规划管理办公室在拆迁中需与住户充分沟通,解决疑虑;对影响公共利益的坚决反对者,可依法采取强制手段,前提为提供公正赔偿。住户对补偿方案有异议可申诉或诉讼。若签约未果或产权不明,房屋征收部门需报人民政府,依据法规和补偿方案作出最终决定并公告。
#征地拆迁
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胜诉
小产权房屋买卖,卖方反悔欲收回房屋,律师助买家避免法院争讼,保护买家权益
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
由于小产权房无房产证明,卖方在出售小产权房屋后,买家没有房屋权利证书,容易遭到卖家反悔回收房屋。卖方向法院提出诉讼后,可向法院主张该争议不属于法院管辖范围,避免卖方通过司法途径“毁约”收回房屋,从而保护买家的权益。
详细案情>
(2013)鼓民初字第03787号
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
上诉人周XX与被上诉人周XX宅基地使用权纠纷一案
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曹XX与穆家营镇八家村第七村民组及村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书
代理方:
被告
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