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西乡县土地承包律师
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擅长专业:
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工伤赔偿
法律顾问
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二级专长:
土地征收
土地承包
宅基地
企业拆迁
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房屋拆迁
维权技巧
补偿标准
拆迁安置
特色标签:
有团队
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土地承包
西乡县土地承包律师在线服务
周吉均律师
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陕西载言律师事务所
汉中市西乡县城梅苑路1号
0.0
分
帮助人数:40
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
159-9186-5573
更多>
#律师简介:毕业于延安大学法学专业,中国法学会会员,全国律师协会会员,西乡县人民政府第四届政府法律顾问,西乡县财政局、应急管理局、退役军人事务局等政府部门及多家企业单位法律顾问,汉中市人民检察院市级人民监督员。自2018年1月开始在陕西载言律师事务所从事法律服务工作,现为陕西载言律师事务所合伙人,专职执业律师。执业过程中注重法学理论与实践的结合,在各种刊物上发表论文多篇。擅长合同纠纷、婚姻家事等民商事案件及刑事辩护和法律顾问。
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土地出让和转让的区别
土地使用权出让是国家作为土地所有者,有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人,将该权利进行再次交易,包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。
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土地出租收入交什么税
租赁土地时,需缴纳出租合同印花税,税率为租赁收益的0.1%。同时,还需支付税款,包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税,以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。
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土地确权的步骤和流程
土地确权流程包括:申请登记,提交申请书和相关证件;地籍调查,核实土地情况和制作宗地图;权属审核,全面审查土地性质、用途等;注册登记,填写土地注册卡等;领取土地证书,核实信息后领取。
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什么是未实际取得承包经营权
中国《农村土地承包法》规定,家庭承包的土地承包经营权不能继承,租赁期内有成员去世即终止,土地由发包方收回。而其他承包方式中,承包人去世时,其继承人可继承租赁权益,因这种承包是以个体身份进行的。
#征地拆迁
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农民承包土地需要交钱吗
农民承包土地是否需要支付费用,取决于承包方式。若是从农村集体经济组织承包,通常无需支付费用,因为村民享有承包土地的权益。但若是向其他村民或组织租赁土地,则需按约定支付租金。若未按时支付,可能构成违约,导致土地被收回。总之,承包方式不同,费用支付情况也有所不同。
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建设用地审批程序的步骤是什么
建设用地审批流程包括:土地使用权者提交登记申请及相关证明材料,土地管理部门进行权属审核(包括初步审查、公示、再次审查和最终批准登记),最后为符合条件的申请者颁发土地使用权证书。
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强占他人土地怎么处理
处理他人土地被强行占据的问题,责任人应负法律责任,包括赔偿损失。双方可先尝试友好协商,若无法达成共识,可寻求村委会或乡镇政府调解。若仍不满意,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向法院提起诉讼。
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王XX与佛坪县袁家庄镇东岳殿村村民委员会、东岳殿村五组土地承包经营权纠纷二审民事判决书
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