[律师回复] 征地款拖了六年，能不能起诉关键看诉讼时效。法律规定主张权利有三年期限，但如果你这些年一直向村集体或征地单位催要，每次催要都能让时效重新起算。现在要做的是赶紧收集这些年催讨的录音、书面材料、证人证言等证据，证明你没放弃权利。只要时效没过，完全能起诉要求支付征地款及利息；如果确实过了时效又没有中断证据，那胜诉风险就大了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一询问。

[律师回复] 耕地是受法律保护的，不能随意买卖用于建房。如果批不下来建房手续，建议先和卖方协商，看看能否按照合同约定或者双方协商的方式解决退地问题。如果协商不成，可以考虑通过法律途径，比如向法院提起诉讼，要求解除合同并退还土地款。在处理这类问题时，要保留好相关的合同、付款凭证等证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。