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我国《城乡规划法》将违法建筑分为程序性和实质性两类。程序性违法可通过发出纠正通知书并罚款进行处理;而实质性违法需由规划管理部门出具《责令限期拆除违章建筑决定书》进行依法处理和监管,涉及严重违规。
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未获施工许可或开工报告批准的建筑项目将面临强制停工及纠正,需在限期内补办手续。违规者将被处以工程合同价0.1%至2%的罚款,由相关职能机构依法严惩。
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建筑物管理系统工程质量鉴定遵照法规,需达到"1"或"优良"等级,依据建筑工程质量准则并通过质量监管机构审核。要求包括:完备的工程技术经济资料、工程保修书及进场试验报告;建设完成后,需有工程保修证书和完整的技术档案、竣工图纸等关键文件。
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在中国,工程价款纠纷中,合同双方或法院可委托具备资质的工程造价鉴定机构鉴定。如双方均未主动鉴定,法院会详尽解析争议。举证责任方在法院解释后仍不申请鉴定,将面临举证不足的法律后果。
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