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土地使用权出让年限的规定是怎样的

土地使用权转让期限根据不同用途固定：居住用地70年，自开发商取得土地证时计；工业用地50年；公益事业用地（如教育、科技等）同为50年；商业、旅游娱乐用地40年；综合用地亦为50年。住宅用地届满可申请续期，依据《民法典》。 #征地拆迁 1259次阅读
农村果园土地承包期满不续包应怎样处理

我国法律规定，土地承包活动需签订全面承包合同，明确期限、权利义务等。果园承包期届满后，应按规定延长，若发包方不愿延长，双方应协商，协商无果可通过仲裁或诉讼解决。 #征地拆迁 892次阅读
土地合同到期不续签怎么办

合约期满后，农村土地承包需重新发包，农民集体制定分配计划，经集会公开讨论审议。通常以原集体成员资格为准，公平分配，特殊情况除外。新承包合同随之签署。 #征地拆迁 847次阅读
楼盘的土地使用年限有哪些具体规定

城市居住区土地持有期限通常为70年，但实际年限根据土地类型有所不同。国有土地使用权出让年限如下：住宅70年，工业50年，教育、科技等用途同住宅；商业娱乐40年，综合多功能用地50年。届满后，使用者可申请续期。 #征地拆迁 1386次阅读

相邻关系侵权的法律规定是怎样的

不动产权所有者需保障相邻方用水、排水设施，公平分配天然水体资源；尊重水体自然流向。允许相邻权益通行和施工时，需提供便利；邻地或建物所有人应相互协助。建筑施工须遵守国家标准，避免影响相邻建筑的通风、采光和日照。 #征地拆迁 1311次阅读
如何界定非法占有农用地的行为

非法侵占农用地罪指违反土地管理法规，大规模非法侵占和滥用耕地、林地，改变其原始用途并造成严重损害的行为。立案追诉标准包括：侵占基本农田5亩及以上（含威胁其他耕地10亩以上）；侵占防护林地或特种林地5亩以上；侵占其他林地10亩以上并严重破坏。这些行为触法，将受到法律制裁。 #征地拆迁 1439次阅读
如何判定国家所有土地的所有权归属

我国土地所有权主要属于国家和农人团体，国家或集体依据法规对其名下土地拥有主导权。农村及城市周边非法律规定为国有的土地归农人团体所有，包括住宅用地、自留地和自留山。 #征地拆迁 1388次阅读