[律师回复] 你好，可以留下联系方式详细沟通

[律师回复] 饭店拆迁赔偿需要身份证、营业执照、租房/产权证明、装修票据、经营流水、设备清单照片；承租人重点留存经营证据，保障停产停业损失、搬迁、装修补偿。

[律师回复] 你好，你可以问问拆迁办的相关政策

[律师回复] 宅基地上以公司名义扩建到860多平方米，可能涉及超面积建设、规划审批、集体土地使用和合作协议效力。先保存宅基地使用权证、合作协议、付款流水、施工合同、审批文件、测绘图和现状照片，向乡镇自然资源所、规划部门查询是否取得用地、规划和施工许可，以及超出170平方米部分的土地性质。未批建设可能被认定违法建筑，面临限期整改、拆除或处罚；公司擅自改变用途还可能承担违约和赔偿责任。不要继续扩建或转让。可先申请政府信息公开和行政确认，若收到处罚或拆除决定，应在法定期限内申请复议或提起行政诉讼并申请听证、暂缓执行；与公司协商不成，可依据协议向法院主张返还投入、损失或合同责任。

[律师回复] 已确权土地不能擅自划分给他人，仅能通过自愿流转或法定撤销确权程序调整，私自重新分配构成侵权。

[律师回复] 建筑只有合法或违法两种结论，没有中间状态；在宅基地上大面积修建5600㎡建筑，若无完整土地、规划审批手续，属于违法建筑；能否补办产权取决于是否符合规划、能否完成审批，并非所有违建都可以补证。

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 此事涉嫌违法犯罪。宅基地以公司名义超建，已改变土地用途，涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪；未批先建违反城乡规划法。政府不处理可能涉刑移送。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 证据充分可提起行政诉讼

[律师回复] 这份和解协议书即使写了不能反悔不能告状，但如果内容确实不合理，侵犯了你的合法权益，你依然可以向法院提起诉讼。因为任何协议都不能违反法律规定，剥夺当事人通过合法途径维护自身权益的权利。在起诉时，你可以详细说明协议不合理之处，以及给你带来的具体损害，请求法院依法审查并作出公正裁决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。